649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

649 900 $

Prochaine visite libre

3318 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5K8

Entrez dans ce charmant cottage jumelé niché au coeur de Val-Des-Brises, à Laval ! Méticuleusement entretenue par son propriétaire original depuis 1998, cette propriété est faite sur mesure pour une jeune famille à la recherche de confort et de commodité dans un emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 4 477 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
MICHELANGELO VACCARO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 40'2"

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres accueillantes, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Le sous-sol fini est doté d'une salle familiale idéale pour les rassemblements, ainsi que d'une chambre froide pratique pour un rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée intègre un généreux salon et une salle à manger, créant ainsi une ambiance ouverte et aérée. La cuisine moderne, équipée de tous les éléments essentiels, comprend un charmant coin repas pour des repas décontractés.

Une lumière naturelle abondante inonde les espaces de vie, complétée par le confort assuré tout au long de l'année par le système central de thermopompe.

Le jardin est un véritable oasis, idéal pour les réceptions en plein air, les grillades ou tout simplement pour se détendre au milieu de la nature. Le vaste espace offre des possibilités infinies de loisirs et de jeux, ce qui en fait un havre de paix pour les adultes comme pour les enfants.

Idéalement située à proximité des grands axes routiers, cette maison garantit un accès facile aux commodités, aux écoles et aux installations de loisirs, promettant un mode de vie des plus pratiques.

Si vous êtes à la recherche d'un sanctuaire chaleureux et accueillant, ne cherchez pas plus loin. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et le confort incomparables de cette maison !

*Quelques rénovations et mises à jour au cours des dernières années avec facture disponible.
2022 : Nouvelle porte d'entrée avec une grande fenêtre au-dessus
2022 : Installation d'un système d'alarme
2022 : Armoires de cuisine + plancher de céramique
2022 : Porte de garage Garaga
2018 : Porte patio
2016 : Toit

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 40'2"

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 172'3"

4 476,71 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'9" irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" Céramique
Entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11'6" Parqueterie walk-in. 7.1 x 4.5 p.
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'11" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'7" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 12'3" X 7'8" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 17'6" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'10" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réservoir d'eau chaude, luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur dans le garage, aspirateur central (à vérifier, l'aspiration a un problème) + accessoires, cadre de gazebo + couverture (la couverture est usée), système d'alarme, BBQ, ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3318 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.2%
  • 9.4%
  • 22.9%
  • 31.9%
  • 66.4%
  • 10.8%
  • 0.0%
  • 22.1%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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