459 900 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

459 900 $

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459 900 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

459 900 $

Prochaine visite libre

3462 Boul. Pie-IX, app.202, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5P4

Condominium propre, à aire ouverte et bien entretenu, comprenant deux chambres à coucher, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval : Val des Brises ! Cette charmante construction de 2007 allie prix abordable, espace et emplacement ! Au prix de seulement 459 900 $, il offre deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, un balcon couvert privé et un garage intérieur + espace de rangement ! L'emplacement est calme et tranquille, parfait pour ceux qui aiment les promenades pittoresques et la vie paisible tout en ayant facilement accès aux commodités quotidiennes et à la ville !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2007
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

907 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Armoir de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3461 Boul. Pie-Ix, Apt.202 // Charmant condo 4 1/2 dans un secteur de choix!

Construit en 2007 et situé à quelques pas ou quelques minutes en voiture de tout ce dont vous avez besoin, cet appartement est un choix évident pour les jeunes acheteurs, les parents célibataires et même pour ceux qui cherchent à déménager dans un logement plus petit, abordable, propre et prêt à emménager ! Cet appartement offre un espace de vie principal lumineux et ouvert, doté d'une magnifique cheminée au gaz naturel, d'une grande cave à vin et d'une cuisine parfaite pour recevoir vos invités, vos amis et votre famille ! La chambre principale et la deuxième chambre sont spacieuses et offrent de nombreux rangements. La salle de bains est équipée d'une douche confortable, d'une baignoire séparée et d'une buanderie !

Découvrez Val-des-Brises : le joyau caché de Laval pour les acheteurs d'une première maison :
Niché juste à côté de l'autoroute 19, Val-des-Brises est l'un des quartiers les plus prisés de Laval, en particulier pour les jeunes familles et les acheteurs d'une première maison qui recherchent le mélange parfait entre les commodités urbaines et le calme de la banlieue. Ici, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Vous trouverez des épiceries, des cafés, des pharmacies et des salles de sport à quelques minutes, ainsi que de nombreux restaurants et magasins locaux qui confèrent au quartier son atmosphère conviviale et communautaire. Le nouveau centre commercial Carrefour Val-des-Brises ajoute encore plus de commodités au quotidien, des boulangeries aux banques en passant par les cafés confortables -- le genre d'endroit qui fera rapidement partie de votre routine du week-end. Les familles apprécient les excellentes écoles à proximité, notamment l'École Val-des-Brises, l'École Les Explorateurs et le Collège Laval, situées à quelques minutes en voiture. Pour les plus petits, il existe un large choix de garderies et de centres de la petite enfance, ce qui facilite la transition vers la vie de famille. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs et les espaces verts, comme le parc Joachim-Du Bellay et le bois de l'Équerre, parfaits pour les promenades du week-end, le vélo ou simplement pour se détendre avec un café à la main. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15 facilite les déplacements vers Montréal ou d'autres quartiers de Laval.

Dans l'ensemble, Val-des-Brises offre le style de vie équilibré dont rêvent les nouveaux acheteurs : des maisons modernes, un cadre paisible et toutes les commodités de la vie urbaine à quelques minutes seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

907 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Armoir de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'5" X 13' irr. Bois Foyer au Gaz
Salle à manger 2e niveau 10' X 13' irr. Bois Aire Ouvert
Cuisine 2e niveau 9' X 7'9" irr. Céramique Aire Ouvert
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15' X 11'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf ceux exclus), hotte de cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, foyer, climatiseur mural, chauffe-eau (loué), cellier (non fonctionnel), tous les stores, système d'alarme.

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3462 Boul. Pie-IX, app.202, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 15.8%
  • 14.4%
  • 24.9%
  • 27.1%
  • 45.5%
  • 3.5%
  • 0.5%
  • 49.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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