Prochaine visite libre le
dimanche
8 juin 2025 de 14H00 à 16H00
1 079 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
1 079 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-08
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3876 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5H2
Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et lumineuse située dans le cartier recherché de Val des Brises à Duvernay. A proximité des autoroutes 440, 15 et 19, boulevard Pie-IX, des parcs, écoles, plusieurs commerces et services essentiels. Au rez-de-chaussée, un salon à toit cathédrale ouvert sur la salle à manger, une salle familiale lumineuse ainsi qu'une grande cuisine dotée de comptoirs en granite. À l'étage, trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant attenante à la chambre principale. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, une vaste salle familiale et une salle de lavage
-
Superficie du terrain:
6 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
41'60" X 40' Irrégulières
1994
3 328 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Garantie 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Comptoir en granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sortie extérieur cour arrière , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison à étage située dans le charmant quartier prisé de Val des Brises! Spacieuse et chaleureuse, cette magnifique propriété offre tout l'espace dont votre famille a besoin : 4 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre à coucher principale pour un confort optimal au quotidien.
Profitez d'une cuisine spacieuse, le lieu parfait pour partager des repas mémorables.
Vous apprécierez également la salle familiale chaleureuse, les salons accueillants ainsi que le garage double. À l'extérieur, une cour privée vous invite à la détente et aux jeux en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des services essentiels et des autoroutes, cette maison vous garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'offrir à votre famille un cadre de vie paisible, pratique et accueillant! Contactez-moi pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
41'60" X 40' Irrégulières
1994
3 328 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Garantie 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Comptoir en granite , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Sortie extérieur cour arrière , Totalement aménagé
Particularités du terrain
118' X 52' Irrégulières
6 305 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13' | Bois | À aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'1" | Bois | ouverte sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 13' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'5" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 9'1" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 12'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 16'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, cuisinière(Samsung), lave-vaisselle(Bosch), réfrigérateur(LG), hotte de cuisine (Venmar Bistro), aspirateur central avec accessoires, télécommande de garage, système d'alarme.
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EUGENIA PERRONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EUGENIA PERRONE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-979-1942
- Téléc.: 514-328-9000
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