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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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644 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0H4

Superbe unité de coin sans voisins latéraux dans un quartier très recherché de Laval ! Ce condo offre un espace de vie lumineux, spacieux et à aire ouverte de plus de 1 131 pi2, 2 chambres à coucher spacieuses, un espace bureau, 1 salle de bain complète, un balcon privé et un stationnement dans le garage ou l'entrée privée ! Situé à quelques minutes du pont de l'A25 menant à Montréal et directement sur la 440, ce condo offre un endroit calme et paisible où vivre sans être trop loin pour se perdre sur le chemin de la maison ! Oh et avons-nous mentionné qu'il est alimenté par des panneaux solaires !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 131 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Privé , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

644 Des Cépages // Un magnifique unité de coin peut être le vôtre !

Si vous êtes actuellement à la recherche d'un condo à Laval, vous savez qu'il y a une chose certaine, c'est qu'il n'y a pas beaucoup d'options intéressantes. Cette unité combine plusieurs aspects importants pour offrir le meilleur de plusieurs mondes ! De son emplacement calme et paisible à son grand aménagement à aire ouverte et à sa construction de 2016, il combine vraiment une magnitude de facteurs différents qui en font un achat extraordinaire pour les jeunes acheteurs, les investisseurs et ceux qui cherchent à réduire leur taille dans quelque chose d'un peu plus confortable.

L'unité.
Construit en 2016 et chargé avec des caractéristiques étonnantes telles que le chauffage central et la climatisation, système d'alarme, aspirateur central, allée ET garage privé parking ainsi que deux chambres spacieuses + espace bureau, une salle de bains complète et des tonnes de stockage, ce condo n'est rien de moins que spectaculaire. Il a du style et de la grâce, il offre un magnifique espace de vie ouvert qui fait un grand espace de divertissement ainsi que des chambres à coucher de taille confortable avec de nombreux rangements et sa propre entrée séparée. De plus, il n'y a pas de voisins latéraux, ce qui garantit une grande intimité et des vues magnifiques.

Le quartier.
Duvernay-Est est tout simplement un joyau caché pour les acheteurs avisés. Il s'agit de l'un des quartiers les plus attrayants et les plus prometteurs de Laval, qui allie la tranquillité de la banlieue à la commodité de la ville. Reconnu pour son atmosphère familiale, ce quartier offre des parcs, d'excellentes écoles et de nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les acheteurs d'une première maison.

L'un des points forts de Duvernay-Est est sa situation stratégique. Grâce à un accès rapide aux autoroutes 440 et 19, il est facile de se rendre à Montréal ou dans les régions avoisinantes. Le quartier bénéficie également de commodités à proximité, notamment des centres commerciaux, des épiceries et des restaurants, ce qui garantit que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits à une courte distance en voiture.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la rivière des Prairies se trouve à proximité, offrant des sentiers pittoresques et des vues sur le bord de l'eau. L'avenir est également très prometteur pour la région, car il y a de nombreux projets qui stimuleront la connectivité et augmenteront la valeur des propriétés, ce qui fait de Duvernay-Est un choix d'investissement sûr.

Avec son mélange de tranquillité suburbaine et d'accès facile à la ville, Duvernay-Est est un quartier prometteur pour quiconque cherche à investir dans le marché immobilier de Laval. Que vous soyez une jeune famille ou un investisseur avisé, ce quartier a beaucoup à offrir et un potentiel de croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 131 Pi2

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Privé , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Pas de Voisin de Coté , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'4" X 13'9" Plancher flottant Aire Ouvert
Salle à manger 3e niveau 12'11" X 9'8" Plancher flottant Aire Ouvert
Cuisine 3e niveau 12'11" X 12' Céramique Aire Ouvert
Rangement 3e niveau 3'2" X 7'5" Céramique
Bureau 3e niveau 7'3" X 8'2" Plancher flottant Pas d'armoire
Salle de bains 3e niveau 9' X 10'9" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2'6" X 6' Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 11'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'11" X 7'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12' X 12'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, la climatisation et le chauffage central, le chauffe-eau, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le réfrigérateur à vin, l'aspirateur central et les accessoires.

Tous les biens personnel des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
644 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 21.0%
  • 13.1%
  • 22.3%
  • 30.5%
  • 55.2%
  • 2.0%
  • 0.7%
  • 42.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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