Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

599 999 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 999 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

14:00 - 16:00

8308 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0E8

Charmant cottage en copropriété situé dans un secteur paisible et familial de Laval, avec de faibles frais de condo de seulement 155,59 $/mois ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine avec armoires élégantes. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, garage chauffé et climatisation. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et du pont de l'A25. Une belle occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 2 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2015
ANDREW DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'6" Irrégulières

2015

1 304,05 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Magnifique propriété familiale dans un secteur recherché de Laval

Découvrez ce charmant et spacieux cottage, idéalement situé dans un quartier paisible et familial de Laval. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de commodité, cette propriété représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un endroit chaleureux où s'établir.

Offerte en copropriété avec de faibles frais de condo de seulement 155,59 $ par mois, cette propriété constitue une excellente occasion de profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant de frais mensuels abordables.

L'aire de vie principale propose un concept ouvert lumineux réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et accueillant, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine se distingue par ses élégantes armoires, alliant style, fonctionnalité et espaces de rangement pratiques.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, offrant un aménagement idéal pour la vie familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour se détendre en famille.

Parmi les autres caractéristiques recherchées, soulignons un garage chauffé, offrant un confort appréciable tout au long de l'année, ainsi qu'un système de climatisation pour profiter pleinement des chaudes journées d'été.

Un emplacement de choix

Nichée dans un environnement résidentiel calme et accueillant, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, notamment le pont de l'A25, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété spacieuse et confortable dans un secteur prisé de Laval, avec l'avantage supplémentaire de frais de copropriété particulièrement abordables de seulement 155,59 $ par mois. Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'6" Irrégulières

2015

1 304,05 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 69'6"

2 307,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 10'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'1" X 10'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 11'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillages de fenêtres, ventilateur de cuisine, pompe thermique, placards intégrés.

Lave-vaisselle, chargeur de voiture électrique

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
8308 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 21.0%
  • 23.9%
  • 96.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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