999 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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1070 Rue des Mohicans, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6C3
Fabreville - Golf Ste-Rose - Un secteur prestigieux, mettant l'accent sur les valeurs communautaires et une grande qualité de vie pour les familles. Cette maison impeccable, de conception classique, respire le luxe et le raffinement dans son décor. Située entre les autoroutes 15 et 13 sur une rue sécuritaire en cul-de-sac, la résidence offre de nombreuses commodités conçues pour votre plus grand confort.
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'10" X 45'10"
2004
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Lave-linge/sèche-linge installé : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
Emplacement idéal pour les familles!
Près de toutes les commodités, piste cyclable, écoles, épiceries, pharmacies, Carrefour Laval, et toutes les autoroutes principales 15, 13, 440 et 640.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- L'entrée se fait par un grand hall d'entrée éclairé par des lampes de poche, avec un walk-in.
- Le rez-de-chaussée présente des planchers en lattes de bois nouvellement remis à neuf en 2014.
- Armoires de cuisine en bois surélevées s'étendant jusqu'au plafond, complétées par des comptoirs et un dosseret en granit, un éclairage sous l'armoire, des accessoires de cuisine haut de gamme et un ensemble de dinette en granit assorti qui est également inclus dans la vente!
- Vaste salle familiale adjacente avec cheminée au gaz en pierre et éclairage intégré.
DEUXIÈME ÉTAGE
- Magnifique chambre principale avec salle de bain privée.
- Trois autres grandes chambres.
- Salle de bains bien aménagée comprenant une douche en verre, un meuble à double vasque et une baignoire indépendante.
- Placards sur mesure et solutions de rangement pour optimiser l'espace.
SOUS-SOL
- Escalier en bois refait à neuf menant au sous-sol (2014).
- Comprend une troisième salle de bain complète.
- Vaste salle familiale ouverte pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un cinéma maison, un bureau ou d'autres utilisations.
EXTÉRIEUR
- Allée en pavés unis.
- Système d'irrigation installé à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Grand balcon en béton recouvert de céramique.
- Le revêtement extérieur sur trois côtés a été remplacé par du vinyle et de l'agrégat il y a environ sept ans (aucune facture disponible).
- La terrasse arrière a été ajoutée en 2022
- Situé à proximité du Parc Ferme Ste-Thérèse, comprenant un terrain de jeux pour enfants et un terrain de tennis.
- Garage spacieux avec un plancher en céramique et un plafond à lanterneau ajouté.
Particularités du bâtiment
40'10" X 45'10"
2004
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Lave-linge/sèche-linge installé : SS
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'10" X 105'
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 22'3" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'7" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 5'6" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 6' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 16'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'10" irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'6" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'2" irr. | Bois | Placard de plain-pied 11x4.1ft |
| E suite | 2e niveau | 14' X 9' irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8'10" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central, rideaux et volets de fenêtres, table en granit dans la salle à manger, ventilateur, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, unités murales blanches dans la salle familiale du sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
27.3%
-
11.5%
-
19.5%
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24.2%
-
70.1%
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4.5%
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2.1%
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17.6%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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