Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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1 100 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

1070 Rue des Mohicans, Laval (Fabreville) (Est), H7P 6C3

Fabreville - Golf Ste-Rose - Un secteur prestigieux, mettant l'accent sur les valeurs communautaires et une grande qualité de vie pour les familles. Cette maison impeccable, de conception classique, respire le luxe et le raffinement dans son décor. Située entre les autoroutes 15 et 13 sur une rue sécuritaire en cul-de-sac, la résidence offre de nombreuses commodités conçues pour votre plus grand confort.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
KAVISANTH MAHESWARAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 45'10"

2004

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Lave-linge/sèche-linge installé : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement idéal pour les familles!

Près de toutes les commodités, piste cyclable, écoles, épiceries, pharmacies, Carrefour Laval, et toutes les autoroutes principales 15, 13, 440 et 640.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- L'entrée se fait par un grand hall d'entrée éclairé par des lampes de poche, avec un walk-in.
- Le rez-de-chaussée présente des planchers en lattes de bois nouvellement remis à neuf en 2014.
- Armoires de cuisine en bois surélevées s'étendant jusqu'au plafond, complétées par des comptoirs et un dosseret en granit, un éclairage sous l'armoire, des accessoires de cuisine haut de gamme et un ensemble de dinette en granit assorti qui est également inclus dans la vente!
- Vaste salle familiale adjacente avec cheminée au gaz en pierre et éclairage intégré.

DEUXIÈME ÉTAGE
- Magnifique chambre principale avec salle de bain privée.
- Trois autres grandes chambres.
- Salle de bains bien aménagée comprenant une douche en verre, un meuble à double vasque et une baignoire indépendante.
- Placards sur mesure et solutions de rangement pour optimiser l'espace.

SOUS-SOL
- Escalier en bois refait à neuf menant au sous-sol (2014).
- Comprend une troisième salle de bain complète.
- Vaste salle familiale ouverte pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un cinéma maison, un bureau ou d'autres utilisations.

EXTÉRIEUR
- Allée en pavés unis.
- Système d'irrigation installé à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Grand balcon en béton recouvert de céramique.
- Le revêtement extérieur sur trois côtés a été remplacé par du vinyle et de l'agrégat il y a environ sept ans (aucune facture disponible).
- La terrasse arrière a été ajoutée en 2022
- Situé à proximité du Parc Ferme Ste-Thérèse, comprenant un terrain de jeux pour enfants et un terrain de tennis.

- Garage spacieux avec un plancher en céramique et un plafond à lanterneau ajouté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 45'10"

2004

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Lave-linge/sèche-linge installé : SS

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 105'

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 22'3" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 8'7" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 5'6" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 6' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 16'8" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'6" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'10" irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'6" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 9' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'2" irr. Bois Placard de plain-pied 11x4.1ft
E suite 2e niveau 14' X 9' irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'10" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 13' X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central, rideaux et volets de fenêtres, table en granit dans la salle à manger, ventilateur, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, unités murales blanches dans la salle familiale du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
KAVISANTH MAHESWARAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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