510 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

510 000 $

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510 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

510 000 $

Prochaine visite libre

3060 Rue Gaston, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1H6

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1970

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
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Située dans un quartier de choix, sur une rue paisible, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les services.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement sécuritaire et convivial, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de deux écoles primaires ainsi que d'un grand parc aménagé, parfait pour les activités extérieures, les promenades et les moments en famille.

La maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, et une au sous-sol, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol dispose d'une très grande salle familiale, idéale pour créer un espace de détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou même un bureau à domicile selon vos besoins.

À l'extérieur dans la cour arrière aménagée, vous y trouverez une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale, ainsi qu'un gazebo invitant à la détente et aux réceptions entre parents et amis. Cet espace extérieur vous permettra de créer de précieux souvenirs en famille dans un cadre intime et agréable.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'installer dans un secteur recherché, combinant confort, espace, qualité de vie et un environnement extérieur des plus attrayants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'

1970

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
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62' X 90' Irrégulières

Allée : 2

Creusée

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8' Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique ilot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 10'10" Plancher flottant Foyer gaz naturel
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'8" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 7'5" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 11' X 18' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cabanon, accessoires de piscine, balançoire sur balcon arrière, lave-vaisselles , cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde, pergola, foyer au propane au sous-sol, réservoir propane 110 livres, laveuse, sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3060 Rue Gaston, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 25.0%
  • 19.8%
  • 19.4%
  • 15.0%
  • 30.4%
  • 23.6%
  • 1.4%
  • 43.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé

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