Maison au potentiel exceptionnel située au 3404 rue Edgar, Fabreville, Laval. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un terrain de plus de 3600 pi² bordé de haies de cèdres, cette propriété est idéale pour les familles, premiers acheteurs ou investisseurs. Profitez d'une piscine, d'un cabanon et d'une proximité enviable avec l'École Pépin, l'École Coeur-Soleil, plusieurs parcs, restaurants, magasins et pharmacies. Accès facile via le boulevard Dagenais, Curé-Labelle et les autoroutes 13,440 et 15. Une opportunité rare à ne pas manquer!
24' X 34'
1972
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel, située dans le quartier prisé de Fabreville à Laval. Idéale pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes.
Caractéristiques de la propriété :
*4 chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
*2 salles de bain complètes pour un maximum de commodité.
*Terrain de plus de 3600 pi², bordé de haies de cèdres et entièrement clôturé, offrant une intimité parfaite.
*Piscine et cabanon, idéaux pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Emplacement de choix :
*Située entre l'École Pépin et l'École Coeur-Soleil, un avantage inestimable pour les familles avec de jeunes enfants.
*À proximité de plusieurs parcs tels que le Parc Pépin , Dalida, Ingrid.
*Accès rapide et facile aux principales artères, notamment le boulevard Dagenais, le boulevard Curé-Labelle, ainsi qu'aux autoroutes 13 ,440 et 15, facilitant vos déplacements quotidiens.
*À distance de marche ou à quelques minutes en voiture des restaurants, magasins et pharmacies, vous offrant tous les services essentiels à portée de main.
Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser et d'optimiser une propriété à fort potentiel dans un secteur recherché. Que vous cherchiez à y établir votre foyer ou à investir dans un projet prometteur, elle saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
24' X 34'
1972
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
30' X 100' Irrégulières
3 656 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'6" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'4" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8' irr. | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'9" X 3'1" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 21'4" irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'8" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'6" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'5" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Stores et rideaux, Luminaires, piscine et accessoires de piscine.
Tous les biens du propriétaire , Chauffe-eau(location).
Mon nom est JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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