Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

3541 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3N3

Une magnifique et chaleureuse propriété au coeur d'un quartier paisible clé en main presque entièrement rénovée au gout du jour, elle comporte 3 chambres à coucher dont une au sous-sol et possibilité d'une 4e chambre, cuisine toute rénovée avec des comptoirs et dosseret en Quartz. salle de bain rénovée aussi au gout du jour, plancher au rdv refait en bois et céramique dans le passage, plomberie et électricité toute refaite. Une visite vous charmera

  • Superficie du terrain: 6 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 40'4" Irrégulières

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une magnifique propriété au coeur d'un quartier paisible

Découvrez cette chaleureuse propriété clé en main presque entièrement rénovée au gout du jour. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval pour les jeunes familles. Située à proximité d'écoles primaires, de garderies, de parcs verdoyants, de commerces et des principales autoroutes, cette maison allie parfaitement confort, tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie bien pensés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, idéal pour vos soirées en toute convivialité, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et accueillante avec des comptoirs et dosseret en Quartz. La salle de bain équipée d'une baignoire offre un véritable moment de détente au quotidien. Deux chambres à couchers de bonnes dimensions.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale parfaite pour les enfants ou un cinéma maison, une troisième chambre (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain avec douche indépendante, une salle de lavage et un espace bureau idéal pour le télétravail

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande cour ensoleillée et intime, agrémentée d'une piscine hors terre pour rafraîchir petits et grands.

Le tout est complété par un système de chauffage central, garantissant confort et efficacité énergétique en toute saison.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre sécuritaire, pratique et chaleureux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété rénovée au gout du jour

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 40'4" Irrégulières

1967

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'4"

6 049,96 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 7'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'12" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'12" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 34'11" X 10'8" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 8'7" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 6'11" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 8'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 5'3" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselles, micro-ondes intégré, stores, tringle à rideaux, génératrice, cabanon, piscine hors-terre avec accessoires de base, tableau de travail dans le cabanon, décoration en bois collée au mur dans la salle familiale et la chambre du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires de base.

Rideaux, sonnerie camera a coté de la porte d'entrée sur le coté, meuble blanc collé au mur dans la salle familiale,

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
YACINE OULD ALI INC.
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