2026-05-03
14:00 - 16:00
Vie au rez-de-jardin baignée de soleil au coeur de Fabreville! Cette spacieuse unité de coin de 2 CAC offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Elle propose une vaste aire ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi que deux balcons privés. Bien entretenue, elle offre également beaucoup de rangement et un espace de stationnement extérieur. Idéalement située à quelques pas de la pittoresque rivière des Mille Îles, du Golf Ste-Rose et de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés). Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 pour des déplacements faciles au quotidien.
2005
1 102,22 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : RC
Douche indépendante
3635, boul. Ste-Rose | Spacieuse unité de coin dans le secteur prisé de Fabreville
Ce condo au rez-de-jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie à la fois élégant et accessible, se distinguant par sa position en unité de coin. L'aire de vie à concept ouvert, vaste et lumineuse, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur les généreux espaces de salon et de salle à manger. Comprenant deux chambres à coucher de grandes dimensions ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète, cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent espace et fonctionnalité.
Le rangement y est un atout majeur, avec de nombreux espaces de rangement intérieurs, en plus d'un espace de rangement extérieur privé. Les occupants profiteront également de deux balcons privés -- à l'avant et à l'arrière -- parfaits pour savourer un café matinal ou se détendre en soirée. Pour un mode de vie clé en main, la propriété inclut une place de stationnement extérieur dédiée. Que vous soyez un professionnel, un couple ou en quête d'un pied-à-terre sans compromis, cette unité lumineuse propose une qualité de vie remarquable.
Emplacement
Située sur le renommé boulevard Sainte-Rose, cette propriété vous place au coeur de tout ce que Fabreville a de mieux à offrir. Le secteur séduira les amateurs de plein air, à quelques minutes de la pittoresque rivière des Mille Îles et du Golf Sainte-Rose. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du Bois de l'Équerre et ses nombreux sentiers protégés.
La vie quotidienne y est des plus pratiques, avec un accès à pied à une variété de commodités : épiceries, pharmacies, bistros, cafés et services professionnels. L'emplacement est idéal pour les navetteurs, grâce à un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, ainsi qu'à un réseau de transport en commun efficace. Sécuritaire, dynamique et stratégiquement situé, le 3635, boul. Ste-Rose représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble bien administré, au sein d'un secteur recherché de Laval.
2005
1 102,22 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : RC
Douche indépendante
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-jardin | 79'9" X 7'4" | ||
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 17'10" X 8'7" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'10" X 13'2" | ||
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'11" X 13'6" | ||
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'2" X 13'4" | ||
| Salon | Rez-de-jardin | 15'8" X 12' | Foyer-poêle, Porte-Patio | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 15'4" X 9'9" | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'2" X 8'4" | ||
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'1" X 5'3" |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, chauffe-eau (loué), fournaise + climatiseur central + système de chauffage, toutes les unités de rangement, 2 tabourets de bar.
Tous les effets personnels des vendeurs/occupants.
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
Bonjour, mon nom est GERLANDO BARONELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARCO MORANELLI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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