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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3679 Rue Julio, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4Z9
BELLE OPPORTUNITÉ! Superbe jumelé sur 2 étages, idéal pour une famille! Cette propriété offre trois (3) chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol. Vous y trouverez une cuisine conviviale, donnant accès au balcon arrière, deux (2) salles de bain, une (1) salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités, pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend également une extension en béton avec une sortie extérieure. La cour extérieure, clôturée et sans gazon, est aménagée en pavé et dispose d'une grande remise et d'une piscine creusée sécurisée. Proche de tous les services et encore plus!
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Superficie du terrain:
3 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
22' X 25'
1978
1 100,07 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE au 3679 rue Julio, Fabreville Est
MAISON À ÉTAGE JUMELÉE
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée
+ Salon avec plancher d'érable, cuisine et salle à manger lumineuse et conviviale
+ Cuisine avec armoires en thermoplastique, offrant beaucoup de rangement, rénovée en 2003
+ Salle à manger adjacente à la cuisine avec une grande porte patio donnant accès au grand balcon en béton avec abri pour les intempéries
+ Salle d'eau rénovée en 2014
+ Planchers : Bois franc (latte) au salon (2016), escalier en érable (2016), et céramique dans la cuisine et la salle à manger
2E ÉTAGE
+ Chambres : Trois (3) chambres à coucher de bonne dimension
+ Salle de bain complète, rénovée en 2004
+ Planchers : Bois (marqueterie) dans les chambres et revêtement souple dans la salle de bain
SOUS-SOL
+ Semi-fini, à terminer selon les besoins du nouveau propriétaire
+ Salle familiale : Un espace supplémentaire pour la détente ou les activités familiales
+ Chambre : Une grande chambre à coucher
+ Planchers : Recouverts de béton et revêtement souple
+ Salle de bain complète à rénover
+ Salle de lavage ou possibilité d'une chambre supplémentaire
+ Extension en béton avec une sortie extérieure
EXTÉRIEUR
+ Cour : Clôturée pour plus d'intimité et de sécurité
+ Piscine : Creusée en béton, non chauffée, avec clôture de sécurité
+ Terrasse : En pavé-uni
+ Balcon : En béton avec rampes en aluminium et abri
+ Aménagement paysager de qualité
+ Grande remise de 7'6" x 15'8"
+ Cour arrière sans gazon
+ Allée extérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
GÉNÉRAL
+ Propriétaires unique depuis la construction
+ Superficie habitable : 1100 pc (sans compter le sous-sol)
+ Superficie du lot : 3400 pc
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, notamment :
+ Ajout d'une extension à l'arrière en béton (1985)
+ Fenestrations en aluminium de qualité (1995)
+ Porte d'entrée avant (2001)
+ Cuisine (2003)
+ Salle de bain rénovée (2004)
+ Abri pour balcon (2010)
+ Salle d'eau (2014)
+ Travaux sur le drain français (2010-2014)
+ Travaux d'excavation (2015)
+ Plancher de salon en bois franc (érable) avec escalier (2016)
+ Chauffe-eau (2018)
+ Climatiseur mural (2020)
+ Revêtement toiture (2020)
+ Thermos fenêtres RDC et 2e étage (2020)
+ Portes-patio (2023)
+ Isolation de l'entretoit (2024)
+ Travaux sur les gouttières (2024)
Et bien plus encore!
UN QUARTIER PAISIBLE ET FAMILIAL À FABREVILLE EST
Située dans une rue tranquille de Fabreville Est, cette maison est à proximité de tous les services essentiels. Vous trouverez à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, un accès rapide à l'autoroute 13, ainsi que des centres commerciaux facilement accessibles.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
22' X 25'
1978
1 100,07 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
34' X 100'
3 400,32 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'10" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'8" irr. | Bois | Latte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 8'10" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | Semi-fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | Semi-fini |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 6' irr. | Couvre-sols souples | À rénover |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'3" irr. | Béton | Ou chambre à coucher |
| Extension en béton | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, luminaires, deux (2) réfrigérateurs, poêle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, cinq (5) étagères au sous-sol, accessoires de piscine incluant le robot, table de cuisine (sans les chaises), boîte aux lettres spéciale, luminaires extérieurs, tondeuse électrique, outils et bois dans la remise, balançoire simple avec coussins, chaise berçante en bois avec coussin, quatre (4) chaises de jardin.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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