Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

549 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

434 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5V2

  • Superficie du terrain: 3 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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NOUVEAUTÉ À FABREVILLE -- UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabreville, à quelques pas de l'école Coeur-Soleil, des parcs verdoyants et de tous les services essentiels, avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur lumineux et harmonieux. Le salon, baigné de lumière naturelle, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à son magnifique foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille. L'espace de vie se prolonge ensuite vers une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, créant un superbe espace à aire ouverte où il fait bon vivre et recevoir.

Le rez-de-chaussée propose une grande chambre des maîtres aux dimensions généreuses, véritable cocon de confort, ainsi qu'une deuxième chambre d'une bonne dimension, idéale pour votre enfant ou une chambre d'invités. Une superbe salle de bain entièrement rénovée en 2025, moderne et raffinée, complète cet étage avec style.

Le sous-sol dévoile une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les jeux en famille. On y trouve également une troisième chambre à coucher ainsi qu'une 2e salle de bains avec coin lavage pratique et bien aménagée.

À l'extérieur, la cour intime devient un véritable petit oasis. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine hors terre chauffée, idéale pour se rafraîchir tout l'été, dans un environnement paisible et privé.

Avec son garage, sa luminosité abondante, ses espaces de vie conviviaux et sa proximité de tous les services, cette propriété réunit tous les éléments pour une qualité de vie exceptionnelle.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Les visites débuteront samedi 28 mars 2026 à 11h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 36'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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36' X 100'

3 599,45 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 9'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'3" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 21'2" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,luminaires,rideaux et tringles,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires de base,climatiseur mural, miroir dans la salle de bains, deu armoires,une dans la 2e chambre du RDC et l'autre dans la chambre du sous-sol,armoire à vaisselles dans la cuisine,ouvre-porte de garage électrique,système d'alarme,table de travail et étagères dans le garage, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires de base,chauffe-eau de piscine déconnecté qui n'a jamais été installé par le propriétaire.

Abis auto

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
434 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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