505 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

569 Rue Guylaine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W5

Située dans un quartier de choix, sur une paisible rue en croissant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les services. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement sécuritaire et convivial, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de deux écoles primaires ainsi que d'un grand parc aménagé, parfait pour les activités extérieures, les promenades et les moments en famille.

  • Superficie du terrain: 5 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 24'3"

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier de choix, sur une paisible rue en croissant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les services.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement sécuritaire et convivial, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité de deux écoles primaires ainsi que d'un grand parc aménagé, parfait pour les activités extérieures, les promenades et les moments en famille.

La maison propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol dispose d'une très grande salle familiale, idéale pour créer un espace de détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou même un bureau à domicile selon vos besoins.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'installer dans un secteur recherché, combinant confort, espace et qualité de vie.

Une visite vous convaincra!
Portes extérieurs: 2019
Thermopompe et fournaise: 2023
Planchers de bois au rez-de-chaussée refait et en excellente conditions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 24'3"

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'8" X 100' Irrégulières

5 401,33 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'3" Bois Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 17'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 27'3" Plancher flottant Foyer non-utilisable
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'11" X 10'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 9' X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, étagère dans le cabanon, grande table dans l'atelier

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
569 Rue Guylaine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 28.2%
  • 19.5%
  • 22.9%
  • 10.4%
  • 73.8%
  • 25.5%
  • 0.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé

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