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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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752 Rue Legendre, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5K8
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie où chaque journée débute par une bouffée d'air frais, où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité, où l'on reçoit famille et amis autour d'un barbecue au bord de la piscine, et où l'on prend le temps de savourer chaque instant. La propriété elle-même est à l'image de son environnement : généreuse, accueillante et pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénovée avec goût, elle combine modernité et confort. Le salon, avec son toit cathédral, dégage une impression d'espace et de luminosité qui charme dès l'entrée. Garage spacieux. À voir!
-
Superficie du terrain:
11 383 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
41'4" X 24'8" Irrégulières
1984
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 752 c'est vivre dans un environnement exceptionnel au cadre unique!
-En arrière, un vaste parc naturel accessible à pied. Ski de fond, marches et plein air sont littéralement au seuil de votre porte, un véritable poumon vert en ville.
-Il y a un parc à jouer pour les enfants à proximité: le Parc Saint-Edouard.
Situé à 5 minutes à pied de la maison et accessible par le boisé.
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, un coin foyer, un walk-in, une salle-de-lavage, un bureau et une pièce froide idéale pour transformer en cave à vin.
-Le terrain, spacieux et bordé d'arbres matures, propose une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été.
- Le garage ajoute l'aspect pratique et offre beaucoup de rangement.
-Située dans une rue privée en cul-de-sac, la propriété garantit calme, intimité et sécurité.
Un véritable havre de paix conjuguant verdure, espace et confort moderne, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Particularités du bâtiment
41'4" X 24'8" Irrégulières
1984
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 382,84 Pi2
Clôturé
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 11'9" | Plancher flottant | Bain tourbillon |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 9'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21' X 12'9" | Plancher flottant | Salle familiale |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'1" | Céramique | |
| Walk-in | Sous-sol 1 | 3'11" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central, air climatisé mural (deux têtes), accessoires de piscine, établi dans le garage et tablettes murales fixes, chauffe-eau au gaz pour piscine creusée, système de caméra extérieur.
Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur et établi dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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28.1%
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18.8%
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19.8%
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17.8%
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58.2%
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22.3%
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5.2%
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9.4%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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