520 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

520 000 $

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520 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

520 000 $

Prochaine visite libre

780 Rue Guylaine, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2W8

Charmante maison à vendre située dans un emplacement idéal et avec des rénovations récentes et impeccables! Située dans un quartier familial prisé, cette chaleureuse propriété vous séduira dès votre arrivée. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été entièrement remplacés, la configuration de l'escalier menant au sous-sol a été repensée pour une circulation plus fluide et fonctionnelle. La cour arrière est entièrement clôturée et possède une une terrasse couverte.

  • Superficie du terrain: 3 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à vendre
Emplacement idéal et rénovations récentes !

Située dans un quartier familial prisé, cette chaleureuse propriété vous séduira dès votre arrivée. Offrant un espace de vie confortable et lumineux, la maison a récemment bénéficiée de plusieurs améliorations: les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été entièrement remplacés, la salle de bain du rez de chaussée rénovée, la configuration de l'escalier menant au sous-sol a été replacée, une porte patio menant à la cour, ajout d'une bibliothèque murale et d'un foyer électrique au sous-sol.

La localisation est un véritable atout : à distance de marche de deux écoles primaires, vous profitez d'un environnement sécuritaire pour les enfants, avec de nombreux passages piétons menant directement aux écoles et aux grand parc (avec une aire de jeux avec jets d'eau, terrain de baseball, terrains de soccer, de basketball et terrains de tennis , ainsi qu'un parc à chiens clôturé.

Facilement accessible, la maison se trouve à proximité des autoroutes 15 et 13, des transports en commun et des pistes cyclables, ainsi que des commerces de proximité du boulevard Dagenais.

Ne manquez pas l'occasion d'habiter une maison confortable, rénovée avec soin et située dans un secteur dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 90'

3 059,86 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Bois plancher erable
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 7'3" X 5'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 10'4" irr. Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'3" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'9" Céramique Avec salle lavage
Atelier Sous-sol 1 9' X 9' Couvre-sols souples Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Electrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Store et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
CELINE POULIN
Courtier immobilier agréé

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