849 000 $
Quadruplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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115 - 117 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y6
Bienvenu aux Entrepreneurs! Immeuble idéal pour entrepreneur qui veut faire de l'optimisation. Situé dans un quartier recherché de Laval, il est composé de trois appartements 31/2 et d'un spacieux 41/2.Chaque unité a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre unités locatives, vous pouvez bénéficier d'un flux de revenus stable et fiable. Avec son emplacement idéal, vous serez à proximité de toutes les commodités: écoles, magasin, transport en commun. Ce 4 plex a beaucoup à offrir. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
3 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1960
Béton coulé
Addenda
***Possibilité d'occupation pour le logement 117***
-Immeuble catégorisé 4 plex à la ville avec installation de 4compteurs électriques et 4 chauffe eau, donc possibilité d'agrandissement. Les démarches devront être faites par l'acheteur pour conformité avec la ville si une transformation est possible en 5 plex.
-Installation laveuse-sécheuse dans les 4 logements.
-Fournaise électrique dans le logement principal au RDC.
-Proche de la gare de la concorde (6mn en voiture)
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1960
Béton coulé
Particularités du terrain
3 073,38 Pi2
Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 15'1" | Bois | Franc |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10' | Bois | Franc |
| 1 (app.) | Corridor | 2e niveau | 15'11" X 2'11" | Bois | Franc |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 18'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 10'4" X 3'7" | Bois | Franc |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 10'3" | Bois | Franc |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10' | Bois | Franc |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 6'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 9'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'9" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'1" | Bois | Franc |
| 4 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 14'4" | Bois | Franc |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' irr. | Bois | Franc |
| 4 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 4' X 25'3" irr. | Bois | Franc |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires, 4 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
24.6%
-
15.5%
-
16.0%
-
23.8%
-
37.2%
-
3.8%
-
8.9%
-
33.4%
-
16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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