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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

131 Rue François-Souillard, app.301, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E2

Modernité et emplacement de choix à Laval-des-Rapides! Cette superbe unité de coin construite en 2016 offre une abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Son aire ouverte met en valeur des comptoirs de quartz, un élégant dosseret en marbre et un système central de chauffage et climatisation. Elle comprend 2 CAC, 2 SDB complètes, dont une attenante à la chambre principale, un immense balcon privé ainsi qu'un stationnement. Les résidents profitent également d'un gym moderne et d'un salon commun. À quelques minutes des services, du transport en commun et des principaux axes menant à Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA PANZERA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

847,12 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

131, rue François-Souillard, app. 301 | Vie moderne dans une élégante unité de coin

Conçue pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien, cette impeccable copropriété de coin de 847 pi² construite en 2016 redéfinit le confort moderne. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse à concept ouvert crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur les finitions de qualité supérieure. La cuisine, véritable coeur de la propriété, se distingue par ses comptoirs de quartz, son élégant dosseret de marbre et son aménagement parfaitement optimisé.

L'espace privé comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale offre un environnement paisible avec son walk-in et sa salle de bain attenante, procurant confort et intimité. L'unité est également dotée d'un système central de chauffage et de climatisation, d'un stationnement extérieur privé ainsi que d'un immense balcon en coin idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une propriété clé en main offrant un style de vie sans entretien.

L'emplacement
Située dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, cette adresse propose un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. À seulement huit minutes à pied de la station De La Concorde (métro et train de banlieue), elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal.

Les résidents profitent également d'un gym entièrement équipé et d'une élégante salle commune au sein de l'immeuble. À proximité se trouvent plusieurs parcs, commerces, cafés, services essentiels, ainsi que des destinations populaires telles que la Place Bell et le Centropolis. Cet immeuble de béton remarquablement bien administré offre un cadre de vie paisible au coeur d'un secteur dynamique et en forte demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

847,12 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 3e niveau 6'11" X 9'1" Bois d'ingénierie
Salle de lavage 3e niveau 3' X 5'1" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'2" X 8'4" Céramique Aire Ouvert
Salle à manger 3e niveau 8'4" X 11'4" Bois d'ingénierie Aire Ouvert
Salon 3e niveau 12'9" X 11'4" Bois d'ingénierie Aire Ouvert
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 9'11" Céramique
Chambre 3e niveau 9'7" X 13'9" Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 10'10" X 10'10" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 5'6" X 8'2" Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'1" X 8'2" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, système central de chauffage et de climatisation (au gaz), échangeur d'air.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
131 Rue François-Souillard, app.301, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.7%
  • 16.0%
  • 17.6%
  • 20.3%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 0.4%
  • 88.2%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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