699 900 $
6plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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199 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3P3
SUPER PROJET!!! Située à deux pas de l'Université du Québec à Laval, ce sixplex est parfait pour un investisseur à la recherche d'un super projet immobilier! Cette propriété à revenus comptant 4 logement actuellement loués, avec des résiliations de bail signés, proposera un revenu potentiel annuel de plus 66 000$ une fois les travaux de réaménagement des unités terminés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'université, en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels, assurant ainsi une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
4 963 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
42' X 32' Irrégulières
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Tous les permis nécessaires pour réaliser Les travaux ont déjà été acquis, ce qui permet de commencer les rénovations sans délai. Ce projet offre ainsi un grand potentiel d'aménagement et d'optimisation de l'espace, augmentant ainsi la valeur et le rendement de l'immeuble.
UNITÉS UNE FOIS RÉNOVÉ APPROUVÉ PAR LE PPCMOI
3 1/2 (x2) - Dont 1 qui sera sur deux étages
2 1/2 (x3)
Studio/Loft (x1)
LOCALISATION
-6 minutes de l'épicerie Métro
-7 minutes du Centropolis
-5 minutes à pied du Parc Paul-Marcel-Maheu
-6 minutes de la place Bell
-6 minutes St. Norbert Elementary School
-5 minutes du Montmorency College
-6 minutes de l'UQAM à Laval
-8 minutes du Centre Hospitalier Ambulatoire
Particularités du bâtiment
42' X 32' Irrégulières
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
71' X 69'11"
4 963,02 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Effets des locataires, loyer #6, lit escamotable, divan, table et 2 chaises, réfrigérateur. loyer #2, cuisinière et réfrigérateur, lit simple.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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20.7%
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11.7%
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18.4%
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30.8%
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56.5%
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2.4%
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9.7%
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21.0%
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10.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANY COLLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
JEAN-SIMON BOURQUE
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-923-9018
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Bonjour, mon nom est DANY COLLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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