775 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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394 Rue Laurier, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2P2
Style architectural hors du commun et contemporain. Bâtiment commercial ayant un excellent potentiel, offrant + de 1700 pc brute par étages. Le RDC comprend une immense pièces à aire ouverte abondamment fenêtrée et une cuisine surdimensionnée, servant actuellement de plateau de tournage pour des émissions de cuisine. Grande terrasse extérieure attenante à la cuisine. Plafond cathédral de 14 pieds. 4 espaces bureaux et une salle d'eau .Au sous-sol, vous trouverez une autres cuisine, une salle de réunion, 2 pièces servant de bureaux/rangements, une salle d'eau et un salon/salle à manger. 6 places de stationnement extérieur. Zonage T4.5-5084
-
Superficie du terrain:
5 389 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
60'10" X 32'10" Irrégulières
1959
PVC
Béton coulé
Acrylique , Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
Le permis d'occupation indique actuellement les usages suivants : bureau professionnel, services-conseils, communication, nutrition et cuisine.
Dimensions
Rez-de-chaussée :
Entrée : 5.2p x 7.5p - Bois
Cuisine : 17.26p x 14.08p - Céramique [Aire ouverte]
Salle à manger : 36.35p x 12.27p - Bois [Aire ouverte]
Espace bureau : 10.53p x 14.8p - Bois [Aire ouverte]
Hauteur du plafond : 14.70p [Plus haut] | 11.9p [Plus bas]
Bureau principal : 21.76p x 9.62p irr - Bois
Bureau : 9.6p x 10.51p irr - Bois
Bureau : 11.58p x 10.95p irr - Bois
Bureau : 12.35p x 7.06p - Bois (sans fenêtres)
Salle d'eau : 8.09p x 6.03p - Céramique
Sous-sol :
Cuisine : 18.92p x 15.60p irr - Céramique
Salle de réunion : 7.96p x 21.44p - Plancher flottant
Salon/Salle à manger/Bureau : 19.13p x 16.51p - Plancher flottant
Bureau/Espace de rangement : 14.25p x 8.13 - Plancher flottant
Bureau/Espace de rangement : 14.62p x 8.56p - Plancher flottant
Salle de lavage : 13.05p x 10.30p - Plancher flottant
Salle d'eau : 3.53p x 6.38p - Céramique
Salle électrique : 13.32p x 3.54p - Plancher flottant
Particularités du bâtiment
60'10" X 32'10" Irrégulières
1959
PVC
Béton coulé
Acrylique , Bois , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
100' X 53'90"
5 389,48 Pi2
Allée : 6
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe centrale [1], système d'alarme, chauffe-eau, cuisinières [3], plaque de cuisson, réfrigérateurs [3], congélateurs [2], lave-vaisselles [2], laveuse, sécheuse, tringles et rideau, toiles solaires, pergola et barbecue. Toutes les inclusions sont données sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
-
24.6%
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15.5%
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16.0%
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23.8%
-
37.2%
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3.8%
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8.9%
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33.4%
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16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
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