669 900 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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47 - 47A Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A9
Ce spacieux duplex 2 X grands 4 1/2 est idéalement situé à proximité de la rivière des Prairies et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et de sports. Vous serez à quelques pas des stations de métro Montmorency et Concorde, ainsi que de la gare de train, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez la Place Bell, la Maison des Arts, ainsi que des pavillons universitaires, commerces et restaurants. L'école primaire et l'autoroute 15 sont également à quelques minutes. Le centre de Montréal est accessible en seulement quelques minutes. Un emplacement de choix! Les revenus non effectifs
-
Superficie du terrain:
3 814 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
26'20" X 39'80"
1941
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Moellon
Brique , Fibre pressée
Bardeaux sur mansarde , Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du bâtiment
26'20" X 39'80"
1941
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Moellon
Brique , Fibre pressée
Bardeaux sur mansarde , Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
35'10" X 108'80" Irrégulières
3 813,65 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'5" irr. | Bois | Hall fermé |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'9" irr. | Bois | moulures |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" irr. | Couvre-sols souples | Non isolée |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 3'7" irr. | Couvre-sols souples | Hall fermé |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 10'1" X 8'10" irr. | Couvre-sols souples | Non isolée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au 47: Laveuse, sécheuse, cuisinière, déshumidificateur portatif, climatiseur de fenêtre, stores, rideaux et toiles, causeuse de la véranda et causeuse du salon, abris d'auto.
Au 47A l'ensemble des biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.0%
-
24.6%
-
15.5%
-
16.0%
-
23.8%
-
37.2%
-
3.8%
-
8.9%
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33.4%
-
16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARLOS RUIZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARLOS RUIZ
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-946-1886
- Téléc.: 514-328-9000
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