Multi-logements de 16 unités (3 x 3 ½ et 13 x 4 ½) situés dans le secteur prisé de Laval-des-Rapides, à deux pas du Métro Concorde et de la gare de train Concorde. Localisation exceptionnelle pour les locataires : tous les transports en commun, commerces, écoles, parcs et centres d'activités sont à proximité.
Le bâtiment dispose de 14 stationnements extérieurs pour les locataires. Les répartitions des charges : électricité aux frais des locataires et chauffage aux frais du propriétaire.
Revenus bruts Novembre 2025 : 202 876 $, reflétant la demande constante dans ce secteur en forte demande. Il reste des appartements avec des loyers encore faibles pour une possibilité d'accroissement des loyers dans le futur.
Rénovations et améliorations récentes :
*Appartement 3 et 9 : planchers refaits au complet
*Appartement 11 et 13 : plancher de cuisine remplacé
*Appartement 6 : comptoir de salle de bain changé
*Toiture 2005, portes et fenêtres 2006
*Nouvelle entrée électrique mai 2014
*Balcons rénovés 2014
*Peinture des aires communes 2019
*Changement de moquette des couloirs 2020
*Travaux d'asphalte du stationnement 2021
*Installation du système d'alarme incendie 2021
Excellent investissement à proximité immédiate du Métro Concorde, dans un quartier tranquille offrant des commerces à proximité (tel que Pharmacie Jean-Coutu, Boulangerie, Dépanneur Couche-tard, etc) et transport en commun à portée de main.
Les visites seront effectuées uniquement après promesse d'achat acceptée.
Belle opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant un revenu stable et un potentiel de croissance !

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