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26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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2025-01-26
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9 Av. Brien, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L7
Découvrez le 9 Brien à Laval, une opportunité exceptionnelle à un prix abordable! Situé à proximité de la gare de train et du métro Montmorency, cette résidence offre une accessibilité inégalée. Profitez de la commodité de l'autoroute 15 et de la beauté naturelle de la rivière des Prairies. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui allie confort, praticité et cadre enchanteur. Soyez prêt à être séduit par le 9 Brien!
-
Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
38' X 24'
1955
912 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques :
- Rue tranquille
- Possibilité d'une 3ième petite chambre/bureau au RDC en installant les laveuse et sécheuse au sous-sol.
- Sous-sol avec salle d'eau, grande salle familiale et une pièce double. Hauteur du plafond à 6'6. Plomberie présente pour convertir la salle d'eau en salle de bain.
Travaux réalisés :
- Portes et fenêtres
- Briques en façade (2015)
- Ajout d'un drain français (2010)
À proximité :
- Métro Montmorency et gare de la Concorde
- Collège Montmorency
- Place Bell et Centre Laval
- École primaire / Sainte-Marguerite (à 250m)
- École secondaire / Collège Letendre ou École secondaire Mont-de-La Salle.
Particularités du bâtiment
38' X 24'
1955
912 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 70'
4 200 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'8" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'3" | Céramique | Pourrait devenir une chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12' | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'6" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'2" X 4'10" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, matériaux de construction sous la terrasse et dans l'atelier au sous-sol, abri Tempo, outils de jardinage, tondeuse et coupe bordure, pots de peinture, sonnette de la porte d'entrée, balayeuse centrale et accessoires, tubes fluorescent de rechange, pôles à rideaux
Rideaux, tablette de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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24.6%
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15.5%
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16.0%
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23.8%
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37.2%
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3.8%
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8.9%
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33.4%
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16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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