Prochaine visite libre le
dimanche
19 mai 2024 de 14H30 à 16H30
635 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
635 000 $
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Prochaine visite libre
2024-05-19
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3845 Rue Paul-Bourget, Laval (Laval-Ouest), H7R 5Z7
Magnifique cottage! Propriété détachée de 3 chambres avec garage et piscine creusée ! A 6 minutes de la future Gare du REM de Ste Dorothée !!! Belle salle de bain complète à l'étage, très éclairé par ses grandes fenêtre et ses 2 puits de lumière. Au rez-de chaussé, on retrouve un grand salon avec salle à manger à air ouverte dans le lequel se trouve au milieu un beau foyer au bois avec double face. Belle cuisine rénovée bien organisée avec comptoir en granit et grand garde-manger. Propriété avec planchers en bois franc et céramique. Garage attaché et chauffé, stationnement en pavé uni. Occupation immédiate !
-
Superficie du terrain:
3 134 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
20' X 33' Irrégulières
1993
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Belle cour clôturée et aménagée avec plantes florales et d'une belle piscine creusée qui est aussi chauffée. La profondeur est d'environ 8 pieds et elle a un tramplin.
Cette maison a été très bien entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 1993.
Situé dans un quartier familiale, paisible, réputé pour sa convivialité, offre une proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas votre opportunité d'acquérir cette belle propriété qui est disponible pour occupation immédiate!!
Quartier familiale dont il y a plusieurs écoles primaires
A proximité:
À quelques minutes:
_ d'épiceries, cafés, magasins,
- de l'Arena Hartland Monahand,
- de la maison de Loisirs,
- des plusieurs garderies.
- **A 6 minutes de la future Gare du REM de Ste Dorothée
- Plusieurs parcs
- À proximité des autoroutes ( 148, 440, 13)
- À quelques minutes des Club de Golf Le Cardinal et Ufo
- À 4 minutes de la ferme Marineau
- 6 minutes de Plage _ Berge aux Quatre-Vents (Laval-Ouest)
Particularités du bâtiment
20' X 33' Irrégulières
1993
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 95'
3 134,45 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19' irr. | Bois | avec foyer double façe |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 15'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 13' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 17' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, tringles et rideaux, stores en bois (rdc) et toutes les persiennes (2e étage) de qualité** en bois sur mesure, 2 bancs de la cuisine, thermopompe de la piscine, balançoire double, 2 chaises longue.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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26.4%
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18.8%
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20.2%
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15.6%
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67.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ANA FRANCISCA ROMERO
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-946-1302
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RONALD LEBLANC
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