Prochaine visite libre le
mercredi
29 avril 2026 de 17H30 à 19H30
Plus d'informations
629 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
629 000 $
629 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
629 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-04-29
17:30 - 19:30
2026-05-02
13:00 - 15:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7451 13e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3B3
*** VISITE LIBRE MERCREDI LE 29 AVRIL 2026 DE 17:30 À 19:30 & VISITE LIBRE SAMEDI LE 2 MAI 2026 DE 13:00 À 15:00 *** Maison de plein-pied à Laval Ouest, près de toutes les commodités et très bien entretenu au fil des années, assurant aux futurs occupants une tranquillité d'esprit. Les pièces lumineuses en font un lieu exceptionnel avec trois chambres à coucher dont une au sous-sol, et une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une au sous-sol à complèter (avec matériaux déjà sur place) avec salle de lavage Cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Une seule visite vous suffira !!!
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
26'70" X 28' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
refait 2023 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
refait 2021 , Mélamine
à compléter au soussol matériaux déjà sur place
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** VISITE LIBRE MERCREDI LE 29 AVRIL 2026 DE 17:30 À 19:30 & VISITE LIBRE SAMEDI LE 2 MAI 2026 DE 13:00 À 15:00 ***
Superbe plein-pied qui saura vous charmer. Très belle propriété entretenue avec soin. Concept aire ouverte, avec thermopompe mural et échangeur d'air.
- Salon (salle à manger) beaucoup de luminosité
- Cuisine refaite en 2021 avec plancher chauffant en céramique en 2025
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher
SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher
- Salle de bains (à compléter avec matérieux déjà sur place)avec salle de lavage
- 2 espaces de rangements
Entrée extérieur en pavé uni, stationnement asphalté pour 3 véhicules. La cour est un véritable havre de paix. Son paysagement est à couper le souffle avec ses plates-bandes vivaces.
On y retrouve à proximité quatre autoroutes (13, 15, 25, 440), transport en commun, trois stations de métro (Cartier, De la Concorde et Montmorency), des lignes de trains de banlieue et plusieurs pistes cyclables. Près de la plage de la Berge aux Quatre-Vents, du Parc Laval-Ouest Park et de la Rivière-des-Mille-Îles. Épiceries, garderies à proximité, écoles primaires et secondaires tout près.
Cette propriété saura vous plaire, une visite s'impose !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
26'70" X 28' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
refait 2023 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
refait 2021 , Mélamine
à compléter au soussol matériaux déjà sur place
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 750,15 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'6" irr. | Céramique | Planchers chauffants 2025 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 16'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 9' irr. | Béton | avec salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 4'9" X 6'10" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 4'6" X 16' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1-thermopompe, 1-chauffe-eau, 1-échangeur d'air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
28.4%
-
20.9%
-
14.6%
-
12.5%
-
74.9%
-
10.8%
-
4.3%
-
9.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARCO DI LIELLO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.