699 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

699 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

699 900 $

Prochaine visite libre

7453 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3E5

Découvrez cette superbe maison jumelée de 3 chambres à Laval-Ouest, alliant confort et style! Aire ouverte, planchers en céramique, cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Grande chambre principale avec walk-in et chute a linge, sous-sol entièrement aménagé. Profitez de votre cour privée avec spa. À deux pas des parcs, garderies, écoles et transports. Terrain de 3 750 pi², parfait pour une famille. Propriété clé en main!

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA PANZERA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7453, 19e Avenue // La maison jumelée familiale par excellence

Découvrez un style de vie suburbain idéal dans cette propriété jumelée de 3 chambres, soigneusement entretenue, qui offre un parfait équilibre entre confort moderne et aménagement fonctionnel. Lumineuse et accueillante, cette maison est parfaitement adaptée aux familles en croissance, avec ses magnifiques planchers de céramique, son aire de vie à concept ouvert et son sous-sol entièrement aménagé, vous permettant de profiter d'un véritable havre de paix, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine moderne, dotée d'élégants comptoirs en quartz et d'un vaste espace de rangement -- le coeur de la maison, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. À l'étage, on retrouve de spacieuses chambres à coucher, incluant une chambre principale avec un grand walk-in et une chute à linge pour un maximum de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle multimédia. À l'extérieur, la cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'un spa relaxant, vous propose une véritable oasis.

La propriété est située sur un terrain généreux de 3 750 pi² et comprend un garage ainsi qu'une entrée pouvant accueillir trois véhicules, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La cour extérieure constitue un atout majeur, assurant un environnement sécuritaire et intime pour les enfants ou pour se détendre dans le spa après une longue journée.

Idéalement située au coeur d'un secteur familial et dynamique de Laval-Ouest et juste quelque minutes du REM, la propriété se trouve à quelques pas du parc Laval-Ouest, un véritable poumon vert offrant terrains de soccer et de baseball, aires de jeux et activités saisonnières. Vous bénéficierez également d'une proximité remarquable avec les garderies, écoles primaires (dont l'école Raymond) et le transport en commun. Avec un accès facile aux services essentiels, ainsi qu'à la nature environnante, incluant boisés et plans d'eau, cette adresse représente une occasion exceptionnelle pour les familles souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie à Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

SPA

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 13'4" Céramique Hall d'entree
Salle d'eau 2e niveau 7'2" X 5'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'2" X 13'9" Céramique Aire Ouvert
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 12'2" Céramique Aire Ouvert
Cuisine 2e niveau 7'11" X 12'2" Céramique Aire Ouvert
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 14'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 7'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 12'9" Céramique
Salle familiale 2e niveau 18'9" X 19'11" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage 2e niveau 14'7" X 11'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, système de climatisation centrale et de chauffage, échangeur d'air, ouvre-porte de garage avec deux (2) télécommandes, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, gazebo

Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7453 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.9%
  • 12.3%
  • 18.0%
  • 24.6%
  • 72.9%
  • 18.8%
  • 4.0%
  • 4.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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