549 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

549 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

7460 7e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Z9

Maison unifamiliale propre et bien entretenue dans une rue calme et familiale ! La propriété a été entièrement rénovée depuis l'achat avec une attention particulière aux détails et à la correction de tous les éléments fonctionnels/structurels de la maison (plomberie/électricité, etc.). La propriété offre 3 chambres, 1+1 salles de bains et un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou simplement pour augmenter l'espace de vie ! Si votre famille est à la recherche d'une maison clé en main dans un bon emplacement, ne cherchez pas plus loin !

  • Superficie du terrain: 5 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1875
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Storage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7460 7e Avenue | Un petit coin de paradis en ville.

Situé sur un grand terrain dans une rue calme et tranquille, ce bungalow entièrement rénové offre de grands espaces ouverts, beaucoup de lumière naturelle et un espace secondaire qui est parfait pour les jeunes professionnels, les membres de la famille ou tout simplement un autre espace pour vos adolescents à profiter sans vous gêner !

La propriété :
Avec quatre chambres, deux salles de bains complètes et des espaces entièrement rénovés, cette maison lumineuse et ouverte offre tout ce que votre famille a recherché ces derniers mois ! Les propriétaires actuels ont rénové la maison avec soin et attention aux détails en s'assurant que tous les aspects majeurs tels que la structure, la plomberie et l'électricité ont été refaits afin que votre famille puisse profiter d'un endroit sûr pour vivre sans aucun souci à court terme.

L'emplacement :
Laval-Ouest est un quartier qui s'embourgeoise rapidement, les vieilles maisons étant entièrement rénovées ou démolies pour faire place à de nouvelles maisons et à de jeunes familles ! Tout en étant un arrondissement calme et tranquille de Laval, il est aussi stratégiquement situé à proximité de Ste-Dorothy, Fabreville, des autoroutes 13/15/440 et de tous les services et commodités nécessaires à un mode de vie confortable et accessible ! Plus ce quartier s'embourgeoise, plus votre famille se sentira en sécurité avec son choix d'emplacement et d'investissement.

Investissement :
Comme mentionné ci-dessus, Laval-Ouest est l'un des quartiers de l'île qui évolue le plus rapidement, avec de nouvelles maisons, des rénovations complètes et des subdivisions à presque chaque coin de rue, il n'est pas difficile de dire que l'avenir est brillant pour les propriétaires de maisons dans ce secteur ! Lorsqu'un quartier comme celui-ci subit des changements sur une période de 5 à 10 ans, sa valeur augmente confortablement, ce qui en fait un investissement sûr et sécuritaire pour votre famille !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Storage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 996 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'4" Céramique Entrée Fermer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 4' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 24' X 13' Plancher flottant Aire Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Plancher flottant Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' Céramique Aire Ouvert
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 24'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'9" Plancher flottant
Ensuite 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 9'7" X 19' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 13' Céramique
Boudoir 2e niveau 6'10" X 10'2" Plancher flottant
Balcon 2e niveau 6' X 7'6" Composite
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 17'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, réservoir d'eau chaude, 2 climatiseurs.

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7460 7e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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