849 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

849 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

849 900 $

Prochaine visite libre

840 42e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2B8

Magnifique propriété construite en 2016, soigneusement entretenue, offrant 4 chambres à coucher, de nombreuses améliorations de qualité, des planchers chauffants, un sous-sol entièrement chauffé sous la dalle de béton, ainsi qu'une superbe cour arrière intime avec piscine creusée et solarium 3 saisons. Une véritable propriété clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
MATTHEW OLIVARES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

2016

1 085 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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840, 42e Rue | Propriété impeccablement entretenue, construite en 2016, avec cour arrière digne d'une oasis et nombreuses améliorations de qualité.

Cette magnifique propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les acheteurs recherchant plus d'espace ou toute personne souhaitant acquérir une propriété clé en main soigneusement entretenue au fil des années.

Depuis l'acquisition, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, ajoutant à la fois valeur et agrément à la propriété. Un superbe solarium 3 saisons a été aménagé sur le balcon arrière, créant un espace lumineux et accueillant pour relaxer tout en profitant de la vue sur la cour. L'aménagement extérieur a également été grandement amélioré grâce à la réfection complète du pavé uni, à l'installation d'une magnifique piscine creusée, ainsi qu'à la reconstruction du muret de soutènement en façade et de l'entrée piétonnière, donnant à la propriété une présentation extérieure remarquable.

À l'intérieur, la maison se démarque aussi par ses caractéristiques de confort bien pensées, notamment un sous-sol entièrement chauffé sous la dalle de béton ainsi qu'un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage. Chaque détail reflète une propriété entretenue avec minutie et améliorée avec beaucoup de soin.

La cour arrière est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété -- un véritable havre de paix aménagé pour la détente, les réceptions et une intimité presque complète. Que ce soit dans le solarium, autour de la piscine ou dans l'espace extérieur soigneusement aménagé, cette propriété offre un mode de vie des plus recherchés.

Située à proximité d'un terrain de golf, de l'autoroute, d'une plage locale et de plusieurs autres services et commodités, 840, 42e Rue propose un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Une occasion rare d'acquérir une propriété magnifiquement entretenue et améliorée avec goût dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

2016

1 085 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 922,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 14'9" béton chauffant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'9" béton chauffant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 9'1" béton chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 8'1" béton chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers, tous les rideaux et stores, tous les luminaires, l'établi du garage ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique.

Toutes les décorations murales ainsi que le système d'armoires de rangement situé dans le garage, du côté de la porte de garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
840 42e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 28.4%
  • 20.9%
  • 14.6%
  • 12.5%
  • 74.9%
  • 10.8%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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