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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
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167 Rue Meunier E., Laval (Pont-Viau), H7G 1R8
Métro Cartier! Magnifique demeure localisée dans un des plus beaux quartiers de Pont Viau. (Secteur homogène et familiale). Tout ce fait à distance de marche: Épicerie, pharmacie, écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 15, 19, 440 et 640 ainsi que l'ile de Montréal. Propriété isolée avec 3 belles grandeurs de chambres, un espace de salle à manger pour recevoir vos invités, cuisine avec comptoir lunch et salle de bain rénovées. Vous tomberez immédiatement sur le charme de la cour paysagée avec sa haie de cèdres matures ainsi que son immense terrasse de plus de 240pc (orientation sud pour un maximum de soleil). Venez découvrir ce secteur!
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Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
38' X 31' Irrégulières
1957
1 086 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisation:
Station de métro Cartier (1,5km ou 17 min. de marche)
Station Montmorency (3,9km)
Autobus 22 et 222 au coin de Tourangeau/Léger
CPE brins d'Éveil inc (400 mètres)
École primaire Saint-Gilles (400 mètres)
École Saint-Julien (1,2km)
Jules Verne Elementary
Saint-paul Elemntary school (2,5km)
École alternative Phoenix
École J.-Jean-Joubert (2km)
Collège Montmorency (3,9km)
Parc Roger provost (400 mètres)
Parc Berge les Écores sur le bord de l'eau (1,1km)
Église catholique Saint-Gilles (400 mètres)
Épicerie Métro Plus concorde (600 mètres)
Polyclinique Concorde (900 mètres)
Pharmacie Jean-Coutu
Hôpital Cité de la santé (7 km)
Carrefour Laval (7,3 km)
Rénovations:
Toiture +-2013
Piscine de 18pi (toiles et moteur +- 5 à 6 ans)
Cuisine rénovée avec lavabo garantie à vie +-5 à 6 ans
Salle de bain rénovée +- 5 à 6 ans
Ouverture de la 3e chambre en salle à manger +- 10 ans
Particularités du bâtiment
38' X 31' Irrégulières
1957
1 086 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 100'
5 400 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11' | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'3" | Céramique | Rénovée |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 12'1" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 10'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, Lave-Vaisselle, Four encastré, Plaque chauffante, Piscine hors-terre 18pi + Accessoires, Aspirateur central + Accessoires, 4 Chaises de l'îlot et Climatiseur Central.
Micro-onde, Stores, Rideau du Salon, ouvre porte de garage ( mécanisme brisé), système d'alarme en location transférable au nouveau propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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20.8%
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17.4%
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16.4%
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24.1%
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42.9%
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7.8%
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9.4%
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34.4%
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5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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