Bungalow de plain-pied soigné et accueillant, offrant deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et des aires de vie lumineuses et confortables. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs ou les réunions amicales et familiales. Situé sur un terrain intime dans le quartier paisible de Pont-Viau à Laval, à proximité de nombreux services et commodités, ce bungalow est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques particulières

Garage détaché : grand espace de rangement ou atelier, idéal pour entreposer outils et équipements.
Sous-sol : salle familiale aménagée ou pièce multifonctionnelle.

Transports en commun à proximité

Métro Cartier : 850 mètres (10 min à pied)
Métro Henri-Bourassa : 1,8 km (20 min à pied)
Lignes de bus locales : 2, 17, 22, 27 et 31 à moins de 150 mètres

Secteur bien desservi par le réseau d'autobus, avec plusieurs lignes vers Montréal à partir du terminus Henri-Bourassa ainsi que des liaisons intra-Laval.

Écoles à proximité

Écoles publiques du secteur :
-École primaire Des Perséides : 600 mètres environ
-École secondaire Mont-de-La Salle: 1.7 km

Écoles privées à proximité : Collège Laval, Académie Lavalloise, Académie Laval (cuisine)

Enseignement postsecondaire : Collège Montmorency, Campus Laval de l'Université de Montréal

Parcs et espaces verts

Parc Rosaire-Gauthier : 700 mètres
Parc René-Patenaude : 1.3 km
Parc Bernard-Landry : 2.1 km

Commodités

Épiceries, commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs, cinémas et services de santé accessibles rapidement.

Potentiel supplémentaire

Une partie du sous-sol est partiellement aménagée. Selon vos besoins et sous réserve de la réglementation municipale, cet espace pourrait être aménagé en coin détente, bureau, salle de jeux, gym ou autre espace similaire. La présence d'une toilette et d'un lavabo de service dans la salle mécanique pourrait contribuer au confort de tels aménagements.

À noter

Le prix tient compte de travaux à prévoir sur la fondation. Les acheteurs sont invités à consulter les déclarations du vendeur pour plus de détails.

À retenir

Superbe opportunité d'acquérir une maison confortable en pleine propriété avec cour, à un prix inférieur à celui d'un appartement en copropriété (condo) qui serait situé dans un immeuble, sans cour.

Avec ses aires de vie confortables, son emplacement avantageux dans un quartier paisible et son prix accessible, cette propriété représente une belle occasion dans le secteur recherché de Pont-Viau.


Planifiez votre visite dès maintenant et faites de ce bungalow votre nouveau chez-vous !