Excellente opportunité d'investissement à Laval! Ce quadruplex représente une occasion rare d'acquérir un immeuble offrant un revenu annuel de 57 000 $ et un excellent potentiel de valorisation. Composé de 2 logements de 3½, 1 logement de 4½ et 1 logement de 5½, il répond à une forte demande locative grâce à une configuration recherchée.

Érigé sur un vaste terrain de 5 960 pi², l'immeuble bénéficie de 4 espaces de stationnement extérieurs et d'une toiture refaite en 2020, un atout important pour limiter les dépenses majeures. Selon les informations disponibles, il pourrait être possible d'ajouter deux logements supplémentaires (sous réserve des vérifications et autorisations de la Ville de Laval), offrant ainsi un potentiel d'augmentation des revenus.

Son emplacement constitue un avantage majeur. Situé à quelques minutes du métro Cartier, des autoroutes 15, 19 et 440, les locataires profitent d'un accès rapide à Montréal ainsi qu'à tous les services essentiels. À proximité se trouvent le Carrefour Laval, le Centre Laval, le Centropolis, le Cinéma Guzzo, plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries, pharmacies et établissements de santé.

Grâce à sa localisation stratégique, ses revenus stables, son potentiel d'optimisation et la qualité des services à proximité, cette propriété représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble rentable dans un secteur recherché de Laval.

Une opportunité à ne pas manquer!