**** BIENVENUE au 586 rue Alexandre. PONT-VIAU, LAVAL ****

CHARMANTE propriété jumelée plain pied avec GARAGE située dans le secteur recherché de Pont-Viau à Laval. Cette propriété offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un quartier paisible tout en restant près des services.

- Emplacement stratégique à proximité de la Station de Métro Cartier, et des transports en commun (Plusieurs Autobus - boul. des Laurentides et boul. de la Concorde)- Accès rapide aux autoroutes 19/15/25 et du Pont-Viau
- A proximité de l'école primaire EUREKA et l'école secondaire DE LA CROISÉE (Construction récente)
- A quelques minutes des supermarchés Métro et Super C, Pharmacies, Restaurants, etc.
- Cette propriété est situé tout près de l'HÔPITAL CITÉ DE LA SANTÉ

Dès l'entrée, vous serez séduit par le SALON avec son plafond cathédral et sa fenestration abondante, ce qui laisse entrer une belle luminosité
La SALLE À MANGER et la CUISINE partagent une aire commune. La CUISINE, moderne et fonctionnelle avec plaque de cuisson et four encastré à été rénovée avec goût. Elle comprend de nombreuses armoires et tiroirs ce qui offre un espace de rangement généreux. Dosseret en céramique et comptoir en bois.

On RETROUVE au RDC
(Revêtement de plancher: lattes de bois, plancher flottant, céramique)
- HALL D'ENTRÉE/VESTIBULE fermé
- SALON
- 3 CHAMBRES à COUCHER, toutes de bonnes dimensions
- SALLE à MANGER et CUISINE
- SALLE DE BAINS rénovée avec bain/douche et demi porte en verre, vanité noire avec lavabo double, armoire de rangement, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille

On RETROUVE au SOUS-SOL
(Revêtement du plancher: plancher flottant, céramique)
- SALLE FAMILIALE
- SALLE de BAINS
- SALLE de LAVAGE
- GARAGE chauffé, offrant un confort en hiver

TERRAIN de 5200pc, clôturée et paysagée avec patio en bois, parfait pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité

ESPACE de STATIONNEMENT 3 plus 1 au GARAGE

**** VISITE LIBRE dimanche le 20 juillet 2025 de 13:30 à 16:00hrs. BIENVENUE à TOUS ****