499 000 $

Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

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Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.306, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6

Bienvenue au THE O CARTIER, situé au 9 boul. des Prairies à Pont-Viau (Laval), un immeuble de condos luxueux en bord de l'eau, face à la Rivière des Prairies et à quelques pas du métro Cartier. Cette élégante unité de 2 chambres au troisième étage offre une terrasse intime Bienvenue au THE O CARTIER, situé au 9 boul. des Prairies à Pont-Viau (Laval), un immeuble de condos luxueux en bord de l'eau, face à la Rivière des Prairies et à quelques pas du métro Cartier. Cette unité de 2 chambres au troisième étage offre une terrasse privée avec aperçu de la rivière, une aire ouverte lumineuse avec grande fenestration, une cuisine haut de gamme avec

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

824,52 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au THE O CARTIER, situé au 9 boul. des Prairies à Pont-Viau (Laval). Cet immeuble de copropriétés luxueux se dresse élégamment face à la Rivière des Prairies, à distance de marche de la station de métro Cartier. Ce projet à la fine pointe impressionne dès l'entrée avec son hall spectaculaire aux plafonds de 20 pieds, sa sécurité sur place, sa terrasse privée donnant sur l'eau, ainsi que ses commodités incluant des vestiaires privés et une salle d'entraînement.

Ce superbe condo de 2 chambres, situé au troisième étage, offre une vaste terrasse avec un aperçu de la rivière et une ambiance intime, à l'abri des regards. L'aire ouverte a été conçue pour le confort et pour recevoir, avec une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux et les nombreux espaces de rangement. L'unité propose un plancher d'ingénierie en noyer qui s'harmonise parfaitement aux finitions neutres et de qualité. Une impressionnante fenestration pleine hauteur, incluant une porte-patio, s'étend sur le mur du salon et inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Découvrez une cuisine haut de gamme aux matériaux premium et à l'armoire raffinée, entièrement équipée d'électroménagers intégrés de qualité supérieure. Le comptoir de quartz se prolonge en coin-repas avec espace pour des places assises, et un système de filtration d'eau est inclus pour filtrer l'eau du robinet de la cuisine.

Caractéristiques :

- 1 espace de stationnement intérieur
- 1 salle de bain de généreuse dimension
- Cuisine deux tons avec électroménagers intégrés haut de gamme, cellier et comptoirs de quartz
- Unité insonorisée
- Grande fenestration pour une luminosité optimale
- Piscine intérieur actuellement en reconstruction
- Salle d'entraînement
- Hall d'entrée avec service de réception, sécurité et caméras de surveillance
- Terrasse paysagée et aménagée près et autour de la piscine
- Lave-auto sur place (Garage)
- Sorties de gaz pour barbecue
- Structure en béton armé
- Deux ascenseurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

824,52 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Intérieure

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 14'6" X 4'9" Bois
Chambre principale 3e niveau 13'2" X 10' Bois
Bureau 3e niveau 10'1" X 7'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 8'5" Céramique
Cuisine 3e niveau 12' X 8'2" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 8'5" Bois
Salon 3e niveau 12'3" X 10'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, tous les électroménagers de cuisine intégrés, laveuse et sécheuse, système de filtration d'eau sous l'évier de la cuisine. Organisateur IKEA dans la chambre principale.

Luminaires : chambre principale et salle à manger. Tous les téléviseurs et leurs supports muraux. Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.306, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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