494 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
494 900 $
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1092 Rue Simonet, Laval (Saint-François), H7A 3N2
* Opportunité incroyable * Propriété RARE! Magnifique maison plain-pied détachée avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine, salon, salle familiale, garage et un stationnement pour deux voitures. Proche de toutes les facilités. Bien située dans un quartier tranquille et paisible. Non loin d'un parc. Cette maison offre amplement d'espace pour une famille avec enfants d'autant plus avec un air d'espace confortable et chaleureux. La cour arrière avec patio et piscine idéale pour la détente et pour les moments de convivialité et de partage. Une visite s'impose afin de ne pas rater votre chance! ** NE DURERA PAS **
-
Superficie du terrain:
4 311 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26'4" X 34'4" Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Coup de coeur assuré à Saint-François *
Découvrez ce magnifique plain-pied détaché, alliant charme unique et luminosité abondante. Située dans un secteur paisible et familial, cette belle propriété offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Espace de vie généreux : 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une vaste salle familiale.
Améliorations récentes : Toiture refaite en 2021 et nouveau plancher de vinyle au sous-sol (2024).
Extérieur idéal : Cour arrière aménagée avec un grand patio en bois et piscine hors-terre, parfaite pour vos réceptions estivales.
Praticité : Garage intégré et stationnement extérieur pour 2 voitures.
Un emplacement stratégique :
Profitez d'une tranquillité absolue sans sacrifier la proximité des services. À quelques minutes seulement : parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et commerces. Un accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements quotidiens.
Configuration de la maison :
RDC : Salon baigné de lumière, cuisine fonctionnelle, chambres et salle de bain.
Sous-sol : Grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bain incluant salle de lavage, garage et rangement optimisé.
**Une opportunité à ne pas manquer !**
MODALITÉS DE VENTE
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une lettre de pré-autorisation bancaire récente.
Les offres doivent être acheminées par courriel au courtier inscripteur : [email protected]
**Visites sur rendez-vous seulement**
=========================================
Jeudi et vendredi : 18h00 à 20h00
Samedi : 14h00 à 17h00
Dimanche : 11h00 à 14h00
Particularités du bâtiment
26'4" X 34'4" Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'6" X 90'9"
4 310,95 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'1" irr. | Parqueterie | Comfortable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'3" irr. | Parqueterie | À air ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'2" irr. | Tuiles | Beaucoup de luminosité |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'7" irr. | Parqueterie | Havre paisible |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'11" irr. | Céramique | Lumineuse |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Grande & Spacieuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'10" irr. | Céramique | Commode |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Lave-vaisselle - Les stores et rideaux - Les luminaires - Porte de garage électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
23.9%
-
15.8%
-
19.7%
-
15.9%
-
53.4%
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32.3%
-
2.3%
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12.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est PETER EFSTATHAKIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PETER EFSTATHAKIS
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-458-4003
- Téléc.: 514-328-9000
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