649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

649 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Prochaine visite libre

1170 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 4H4

Propriété attaché propre, bien entretenue et de construction récente, située dans un quartier familial et recherché de Laval ! Cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et un sous-sol récemment rénové, idéal pour des soirées cinéma conviviales ou comme espace de jeu pour les enfants! Vous y trouverez également une grande cour arrière avec une superbe terrasse, une remise récente et beaucoup d'espace pour recevoir, se divertir et profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété est parfaite pour les fam

  • Superficie du terrain: 2 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1170, rue de l'Arc-en-Ciel | Une vie familiale moderne dans un secteur de choix à Laval

Découvrez l'équilibre parfait entre design contemporain et confort de banlieue dans cette propriété familiale jumelée, soigneusement entretenue et de construction récente. Offrant une condition clé en main et une abondante luminosité naturelle, cette résidence propose un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte qui constitue le véritable coeur de la maison, idéal autant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir avec élégance. À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent à chaque membre de la famille un espace paisible et intime, complétées par une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

Le niveau inférieur a été aménagé en sous-sol fraîchement rénové, proposant un espace polyvalent et chaleureux, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une aire de jeux pour les enfants. L'extérieur est tout aussi impressionnant : la propriété bénéficie d'une vaste cour arrière aménagée en véritable oasis, avec une magnifique terrasse à paliers ainsi qu'un cabanon récent. Avec son généreux espace vert, idéal pour accueillir de grandes réceptions estivales ou simplement profiter de soirées tranquilles à la belle étoile, cette maison constitue un rare havre de paix, parfaitement adapté aux familles en croissance comme aux jeunes professionnels.

L'emplacement

Située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et familiaux de Laval, le 1170, rue de l'Arc-en-Ciel offre un mode de vie alliant tranquillité, sécurité et commodité exceptionnelle. Le quartier est conçu pour un quotidien actif, à quelques minutes seulement de parcs verdoyants, d'écoles réputées et de nombreuses installations récréatives. Les résidents profitent d'un environnement paisible, à faible circulation, tout en demeurant à proximité des meilleures commodités de l'arrondissement.

Le quotidien y est des plus faciles grâce à un accès rapide aux artères principales et aux réseaux de transport en commun, assurant des déplacements fluides vers Montréal ou ailleurs sur la Rive-Nord. Le secteur est également riche en services essentiels, allant des épiceries de quartier aux pôles commerciaux et gastronomiques de qualité. Sécuritaire, moderne et stratégiquement située, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de grande qualité dans un secteur reconnu pour sa stabilité à long terme et sa forte demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 104'

2 084 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Épicerie, pharmacie, station-service, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 4'11" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'3" Céramique Granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 14'2" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus), tous les stores, sonnette intelligente, hotte de cuisinière, cellier encastré (non fonctionnel), ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, échangeur d'air, climatiseur central et fournaise, chauffe-eau, systèmes de rangement dans le garde-robe, réservoir de propane (loué), remise, cadre de lit de la chambre dans la 2e chambre, caméra dans l'entrée, aspirateur central et accessoires.

Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux, électroménagers, luminaires au-dessus de l'îlot, armoires et étagères au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1170 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François), H7A 4H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.5%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 33.0%
  • 37.9%
  • 0.8%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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