2025-05-18
14:00 - 16:00
Magnifique plain-pied situé en bordure de la rivière des Mille-Îles, dans le paisible quartier St-François à Laval. Cette charmante propriété entretenue avec soin au fil des années, propose 2 chambres à coucher au RDC. Sa décoration soignée et chaleureuse inspire le confort. Elle possède un grand salon avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Atouts indéniables; un spacieux sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains, une cour de rêve avec piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une vue et accès à la rivière. Le charme de la campagne près de tous les services.
28'4" X 62'10" Irrégulières
1981
Cote énergétique : 75
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vinyle
Douche indépendante
Totalement aménagé
Un havre de paix au bord de la rivière -- Élégance, nature et confort réunis à Laval
Bienvenue au 3555, Boul. Des Mille-îles située dans le paisible quartier St-François à Laval. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure de la paisible rivière des Mille Îles, à Laval, un véritable coin de paradis alliant charme naturel et commodité urbaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et l'intimité qu'offre cette cour magnifiquement aménagée, entièrement clôturée et paysagée s'étendant sur un terrain de plus de 14 500 pieds carrés.
La maison propose une aire de vie entièrement ouverte au rez-de-chaussée, où la lumière naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne avec son ilot, fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant un espace de vie harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis.
Deux chambres à coucher confortables complètent l'étage principal, chacune offrant une atmosphère calme et reposante.
De même qu'une immense salle de bains moderne au rez-de-chaussée pour une ambiance apaisante
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une autre salle de bains et une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un atelier polyvalent pour les passionnés de bricolage.
Un garage spacieux, offre de nombreuses solutions de rangement, répondant même aux besoins des propriétaires les plus exigeants. La commodité rencontre la praticité avec une porte d'accès au garage, assurant des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Située à proximité de tous les services et commodités; écoles, commerces, transports en commun, terrain de Golf. Cette propriété est l'équilibre parfait entre la vie en nature et le confort urbain.
Une très belle propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, sans oublier ses magnifiques portes de bois décorées avec du vitrail coloré, vous donne l'impression dans un lieu de raffinement. Coup de coeur assuré !
28'4" X 62'10" Irrégulières
1981
Cote énergétique : 75
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vinyle
Douche indépendante
Totalement aménagé
86'5" X 190' Irrégulières
14 549,58 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 04 , Garage : 01
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'10" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'6" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'7" | Vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'6" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'2" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 22'10" | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 5' | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'11" irr. | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 26'3" X 11'1" | Béton |
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST , Fosse septique
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, lave-vaisselles, micro-onde (Hotte), aspirateur central et accessoires de base, piscine hors-terre et accessoires de base (2020), chauffe-eau de piscine (2018), thermopompe murale (2017).
Gazebo, station d'alimentation électrique de la sumpompe, Bonbonne de propane, Borne de recharge pour véhicule électrique
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