Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

550 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-26

14:00 - 16:00

490 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), H7A 1Z1

Caractéristiques au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La nouvelle cuisine se distingue par ses finitions contemporaines, et la salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande chambre à coucher offre confort et praticité, tandis que la salle d'eau fonctionnelle présente un design élégant. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente ou de divertissement. Deux chambres à coucher spacieuses sont idéales pour les invités.

  • Superficie du terrain: 8 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
ANGELA GUARINO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
TERESA ANZINI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 128 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 490 Montée du Moulin Charmante Maison Canadienne au Potentiel illimité située sur un vaste terrain d'angle de près de 9 000 pieds carrés, cette magnifique maison de style canadien se distingue par son charme intemporel et ses rénovations modernes. La cuisine rénovée offre des finitions élégantes et un design contemporain, alliant fonctionnalité et style.

Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu avec un salon spacieux, une salle à manger dédiée, et une chambre confortable, offrant un aménagement pratique et accueillant pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.

L'étage supérieur est un espace impressionnant, offrant un potentiel infini. Cette vaste aire ouverte peut être aménagée selon vos besoins : idéale pour la diviser en trois chambres ou pour créer un espace de vie luxueux et multifonctionnel. Il est également possible d'y ajouter une salle de bain, pour encore plus de commodité et de flexibilité.

Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, avec deux chambres supplémentaires, un salon, une salle à manger et une cuisinette. Grâce à son entrée indépendante, cette partie de la maison peut être transformée en studio prêt à louer ou en logement pour la famille élargie, offrant un excellent potentiel de revenus.

L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une intimité accrue et plus d'espace, idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou des moments de détente en plein air. Que vous cherchiez une maison à personnaliser, une opportunité d'investissement ou les deux, 490 Montée du Moulin regorge de possibilités et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

2 128 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 95' Irrégulières

8 550 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 11'7" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'8" X 3'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'11" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 11'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'2" irr. Parqueterie
Salle familiale 2e niveau 39'1" X 21'4" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 32'3" X 11'10" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 12'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'6" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 9'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 8'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, laveuse, stores, rideaux

Tous les effets personnels, luminaire de la salle à manger, luminaire du hall d'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
490 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), H7A 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 21.1%
  • 22.6%
  • 14.0%
  • 14.0%
  • 66.8%
  • 11.5%
  • 5.4%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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