529 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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8160 Rue Juliette, Laval (Saint-François), H7A 4H2
BELLE OPPORTUNITÉ! Superbe jumelé sur 2 étages avec garage, idéal pour une famille! La superficie habitable est de 1386 pc! Spacieuse, lumineuse et bien conçue, cette propriété offre trois (3) chambres à coucher à l'étage! Vous profiterez d'une cuisine conviviale à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, une (1) salles de bain complète et une (1) salle d'eau. Le sous-sol propose de multiples possibilités, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou une salle familiale. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et paysagée dispose d'un grand balcon ainsi que d'une piscine hors terre chauffée et sécurisée. À VOIR ABSOLUMENT!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
18' X 35'50" Irrégulières
1994
1 386,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE au 8160 rue Juliette, St-François, Laval!
MAISON À ÉTAGE JUMELÉE avec GARAGE
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité
+ Cuisine lumineuse et conviviale, salle à manger et salon avec foyer (à aire ouverte)
+ Cuisine offrant beaucoup de rangement, partiellement rénovée en 2024
+ Porte-patio donnant accès à un grand balcon intime
+ Salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse
+ Planchers : Bois (parqueterie) dans la salle à manger et le salon, céramique dans la cuisine, tapis aux escaliers
2E ÉTAGE
+ Chambres : Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Salle de bain complète, partiellement rénovée en 2024 (douche et vanité)
+ Planchers : Bois (parqueterie) dans les chambres, céramique dans la salle de bain, tapis dans le couloir
SOUS-SOL
+ Salle familiale : Un espace supplémentaire pour la détente ou les activités familiales, avec possibilité de conversion en chambre supplémentaire
+ Plancher : Recouvert de tapis
+ Accès direct au grand garage
EXTÉRIEUR
+ Cour : Clôturée pour plus d'intimité et de sécurité
+ Piscine : Hors terre, chauffée et sécurisée
+ Balcon : En bois, avec rampes en aluminium et gazébo
+ Aménagement paysager de qualité
+ Allée extérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
+ Allée en pavé-uni
GÉNÉRAL
+ Propriété entretenue avec soin par les propriétaires uniques depuis la construction
+ Superficie habitable : 1386 pi² (excluant le sous-sol)
+ Superficie du terrain : 2500 pi²
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, notamment :
+ Cuisine (2022-2024) : Resurfaçage des armoires, ajout d'un nouveau comptoir et lavabo
+ Salle de bain partiellement rénovée (2024) : Douche et vanité
+ Chauffe-eau remplacé en 2023
+ Thermopompe murale à 3 têtes installée en 2024
+ Piscine hors terre installée en 2020
+ Chauffe-eau de piscine ajouté en 2017
+ Revêtement de la toiture remplacé en 2016
Et bien plus encore!
UN QUARTIER PAISIBLE ET FAMILIAL À ST-FRANÇOIS, LAVAL
Située dans une rue tranquille, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité :
+ Écoles, parcs et pistes cyclables
+ Épiceries et services essentiels
+ Accès rapide à l'autoroute 440 et au pont A25
+ Centres commerciaux à quelques minutes
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
18' X 35'50" Irrégulières
1994
1 386,39 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 16' irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 16'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 8'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'3" X 16'1" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, broyeur (cuisine), aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre avec son chauffe-eau, gazebo 10 x 10 avec toile et le chauffe-eau (2023).
Persienne de la porte patio, miroir de la salle de bain et la fixture de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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26.0%
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19.0%
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18.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE GARNEAU
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- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-244-7744
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