Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples située dans le secteur paisible et recherché de Saint-François, à Laval. Soigneusement entretenue par son propriétaire unique depuis la construction, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant un confort moderne tout en conservant son cachet d'origine. Cette demeure propose trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une disposition à paliers multiples qui assure une belle fluidité entre les espaces de vie.

Le sous-sol a été entièrement rénové en 2020, offrant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. La cour arrière, aménagée avec goût, comprend une piscine installée en 2023 ainsi qu'un patio neuf, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale.

Parmi les autres améliorations notables : installation d'une thermopompe murale en 2024, remplacement de la porte-patio et de certaines fenêtres en 2023, toiture refaite la même année, gouttières neuves en 2024 et pompe de puisard remplacée en 2014.

Une occasion rare d'acquérir une propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations majeures récentes. Prête à accueillir une nouvelle famille qui saura en profiter pleinement.

Située à proximité des écoles, parcs, services et avec un accès rapide aux grandes voies routières, cette maison combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Situé à l'est de Laval, le secteur de Saint-François se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa proximité avec la nature. Bordé par la rivière des Mille Îles, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, les amoureux du plein air et toute personne recherchant un environnement tranquille, sans compromis sur les commodités.

Parcs et espaces verts
Le quartier est entouré d'espaces verts propices à la détente et aux loisirs :

Le parc du Centre de la nature se trouve à quelques minutes
Le parc Saint-François propose des modules pour enfants, des terrains sportifs et des sentiers.

Accès facile aux berges de la rivière, parfait pour les activités nautiques telles que le kayak, le paddle board ou simplement pour profiter de la nature.

Écoles et services
Saint-François est bien desservi en infrastructures familiales :

Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées
Garderies, centres communautaires et bibliothèque municipale
Commerces de proximité, épiceries et pharmacies accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Accessibilité:
Accès rapide à l'autoroute 25 et au pont A25, facilitant les déplacements vers Montréal
Réseau de transport en commun efficace avec des circuits menant vers les stations de métro et les autres secteurs de Laval.
Qualité de vie
Ce quartier est reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son environnement paisible et la proximité de la nature, tout en restant bien connecté aux services urbains. Il s'agit d'un choix idéale.