Propriété unifamiliale avec garage, située dans le secteur prisé de Saint-Vincent-de-Paul, à rénover selon vos envies.

Cette maison présente un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace combiné cuisine-salle à manger, un salon de bonne dimension, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bains complète.

Le sous-sol comprend une salle familiale conviviale, une cuisinette/salle de lavage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et une salle mécanique.

Cette maison nécessite des rénovations. Bricoleurs bienvenus! Maison non occupée depuis décembre 2019

Situé dans un quartier familial et paisible, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc à moins de 50 mètres au coin de la rue.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix et d'en faire votre nid familiale.

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https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2313477?a=1&pws=1&nodesign=1

L'offre d'achat doit être rédigée sur le formulaire obligatoire du Curateur Public du Québec, avec un acompte minimum de 5 % du prix offert, payable à la levée des conditions de financement et/ou d'inspection.



Aucune offre ne sera examinée durant le week-end.

Le vendeur s'engage à répondre aux offres à partir du 1er avril 2025.

La vente se réalisera sous réserve d'une autorisation judiciaire.

Prévoir un délai supplémentaire de 30 à 40 jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat.

La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni à l'acheteur.

Une offre conditionnelle à la vente de l'immeuble de l'acheteur ne sera pas considérée.


Avis transmis à l'acheteur conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage sur la déontologie des courtiers et sur la publicité:

SOYEZ AVISÉS que le COURTIER transmettant le présent avis ne vous représente pas, puisqu'il est lié par un contrat de courtage avec Le VENDEUR. Le COURTIER représente donc le VENDEUR et il doit conséquemment protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier.

Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté. Il est important de noter que SANS CONTRAT D'ACHAT avec un courtier, le courtier ne peut pas représenter l'acheteur. Il peut SEULEMENT lui donner un traitement équitable, le MÊME que peut faire le courtier du vendeur si l'acheteur décide de procéder avec celui-ci.

Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable. Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.