599 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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139Z Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2Z1
Bâtiment commercial idéal pour bureaux professionnels, situé au 139 boul. Curé-Labelle, Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère très passante, il offre une visibilité maximale et un fort achalandage. L'espace peut accueillir jusqu'à 7 bureaux et comprend une salle de bain complète, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse extérieure. Une entrée indépendante sur le côté ajoute une flexibilité appréciable. Parfait pour des professionnels recherchant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir!
-
Superficie du terrain:
3 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
24'1" X 29'9" Irrégulières
1932
1 483,27 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Bâtiment commercial -- Emplacement stratégique à Sainte-Rose (Laval)
Opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéal pour des bureaux professionnels, au coeur de Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère extrêmement passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage soutenu.
L'espace peut accueillir environ 7 bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour des professionnels tels que les services financiers, cliniques privées, firmes de consultation, notaires, comptables ou tout autre usage administratif.
L'immeuble comprend :
- Bureaux fermés -- plusieurs espaces distincts et polyvalents
- Salle de bain complète
- Salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle
- Terrasse extérieure -- parfaite pour les pauses ou rencontres informelles
- Entrée indépendante sur le côté, offrant flexibilité et intimité (accès distinct pour employés ou clients)
Son emplacement stratégique sur le boulevard Curé-Labelle assure une visibilité incomparable, un accès facile et un fort achalandage, des atouts majeurs pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence et son image professionnelle.
Un immeuble polyvalent, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
24'1" X 29'9" Irrégulières
1932
1 483,27 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
45' X 81'
3 631,74 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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25.8%
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18.3%
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22.1%
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22.1%
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52.1%
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12.0%
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10.5%
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22.8%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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