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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

167 Rue Filion, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2W3

Magnifique maison à étages soigneusement entretenue au fil des années, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et idéal pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété ainsi que par ses espaces de vie lumineux et accueillants. À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine semi-creusée, une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'une pergola et un gazebo créant des espaces de détente uniques. L'aménagement extérieur offre intimité, confort et un cadre idéal pour profiter pleinement de l'été.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
WILLIAM RENAUD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 23'9" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages soigneusement entretenue au fil des années, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et idéal pour la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété ainsi que par ses espaces de vie lumineux et accueillants.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une superbe piscine semi-creusée installée en 2020, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. La grande terrasse permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, tandis que la pergola installée en 2018 et le gazebo ajouté en 2021 créent de magnifiques espaces de détente. L'aménagement extérieur soigné offre une belle intimité et un cadre parfait pour relaxer ou recevoir.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété afin d'assurer confort, sécurité et tranquillité d'esprit. Une génératrice a été installée en 2024, tout comme le remplacement du panneau électrique. Pour une protection accrue, une deuxième pompe de puisard ainsi qu'un système de pompe d'urgence relié à deux batteries 12 V ont également été ajoutés. Le calfeutrage des fenêtres et autres ouvertures a été refait en 2024 afin d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison.
Le sous-sol a aussi été bonifié avec l'aménagement d'une salle d'eau en 2025, ajoutant fonctionnalité et commodité pour toute la famille. De plus, le vide sanitaire a été isolé en 2015, contribuant au confort général de la propriété.
Une propriété clé en main offrant de nombreuses améliorations, une magnifique cour aménagée et un entretien irréprochable, le tout dans un environnement paisible et recherché.

Sainte-Rose est l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de Laval, reconnu pour son cachet historique, son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts. Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
On y retrouve plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants et commerces locaux, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'à la gare EXO Sainte-Rose pour les déplacements vers Montréal. Le Vieux-Sainte-Rose, avec ses cafés et bâtiments historiques près de la rivière des Mille-Îles, ajoute beaucoup de charme au quartier.

Très apprécié des familles, Sainte-Rose se distingue par son environnement sécuritaire, ses rues paisibles et sa qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 23'9" Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,99 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 15'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 15'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 22'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 13'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'9" X 9'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'3" X 14'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'9" X 4'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 21'5" irr. epoxy
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 18'6" irr. epoxy
Salle d'eau Sous-sol 1 2'11" X 5'8" epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires , stores , lave-vaisselle , génératrice 1500 watt avec câble pour panneau de transfert , borne de recharge voiture électrique , système au sel pour la piscine , pompe a vitesse variable et ses accessoires de la piscine , gazebo et pergola, hotte four , réfrigérateur , four , chauffe-eau , thermopompe murale ( 2 bouche) et ses accessoires , foyer et ses accessoires , sump-pump supplémentaire , système de pompe de puisard d'urgence et 2 batteries 12 volt , aspirateur centrale.

les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
167 Rue Filion, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 25.8%
  • 18.3%
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 52.1%
  • 12.0%
  • 10.5%
  • 22.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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