Duplex situé dans le Vieux Sainte-Rose, Laval, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs occupants. Le logement principal est un 5 ½ avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une cave de service. Le 2e étage, un 4 ½ + den à aire ouverte, est vacant et disponible immédiatement. Les deux logements offrent un bel espace à aire ouverte et un fort potentiel d'optimisation. Le terrain arrière a été subdivisé en 2025. Taxes et évaluation foncière non représentatives en raison de la subdivision.
26'6" X 40'5" Irrégulières
1946
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
À vendre -- Duplex au coeur du Vieux Sainte-Rose, Laval
Découvrez ce duplex plein de potentiel, situé dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires occupants souhaitant un revenu locatif.
Le logement principal, un 5 ½ situé au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher et une aire ouverte lumineuse. Une cave de service (moins de 6 pieds) accueille la laveuse et la sécheuse. Ce logement offre un énorme potentiel pour optimiser la valeur de l'immeuble.
Le logement à l'étage, un spacieux 4 ½ + den avec aire ouverte, est présentement vacant -- une belle opportunité pour y emménager rapidement ou le louer.
Profitez d'un secteur tranquille, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, gare de train, accès rapide à l'autoroute 15, et à quelques pas du bord de l'eau et des rues historiques du quartier.
À noter : les taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation foncière ne reflètent pas la réalité actuelle en raison de la récente subdivision du terrain.
26'6" X 40'5" Irrégulières
1946
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
87'5" X 49'4" Irrégulières
4 375,53 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Laveuse, sécheuse, Frigidaire et cuisinière du 1685. Pôle et Rideau
tous les biens du locataire, Chauffe-eau x2 en location, Cabanon du fond, support de télévision mural et télévision du 1685
Mon nom est JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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