499 900 $

Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

499 900 $

Chargement du détail de la fiche...

499 900 $

Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

499 900 $

Prochaine visite libre

1685 - 1705 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2N5

Duplex situé dans le Vieux Sainte-Rose, Laval, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou acheteurs occupants. Le logement principal est un 5 ½ avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une cave de service. Le 2e étage, un 4 ½ + den à aire ouverte, est vacant et disponible immédiatement. Les deux logements offrent un bel espace à aire ouverte et un fort potentiel d'optimisation. Le terrain arrière a été subdivisé en 2025. Taxes et évaluation foncière non représentatives en raison de la subdivision.

  • Superficie du terrain: 4 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 40'5" Irrégulières

1946

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À vendre -- Duplex au coeur du Vieux Sainte-Rose, Laval

Découvrez ce duplex plein de potentiel, situé dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires occupants souhaitant un revenu locatif.

Le logement principal, un 5 ½ situé au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher et une aire ouverte lumineuse. Une cave de service (moins de 6 pieds) accueille la laveuse et la sécheuse. Ce logement offre un énorme potentiel pour optimiser la valeur de l'immeuble.

Le logement à l'étage, un spacieux 4 ½ + den avec aire ouverte, est présentement vacant -- une belle opportunité pour y emménager rapidement ou le louer.

Profitez d'un secteur tranquille, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, gare de train, accès rapide à l'autoroute 15, et à quelques pas du bord de l'eau et des rues historiques du quartier.

À noter : les taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation foncière ne reflètent pas la réalité actuelle en raison de la récente subdivision du terrain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 40'5" Irrégulières

1946

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'5" X 49'4" Irrégulières

4 375,53 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, Frigidaire et cuisinière du 1685. Pôle et Rideau

tous les biens du locataire, Chauffe-eau x2 en location, Cabanon du fond, support de télévision mural et télévision du 1685

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1685 - 1705 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 12.4%
  • 21.7%
  • 31.5%
  • 47.5%
  • 10.2%
  • 8.1%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?