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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

1897 Rue des Grèbes, app.4, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0G9

Découvrez ce condo moderne et exceptionnel situé dans un quartier recherché de Laval. Avec seulement 7 unités, ce projet offre intimité et exclusivité, incluant un ascenseur. Profitez d'un espace ouvert lumineux, d'une grande terrasse, d'un stationnement privé, et d'un espace de rangement. Accès facile aux transports pour explorer Laval. Rejoignez cette communauté dynamique pour un style de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

965,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce condo exceptionnel et contemporain au coeur d'un quartier prisé de Laval. Ce projet se distingue par sa petite taille de seulement 7 unités, incluant un ascenseur, offrant intimité et exclusivité sur le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert et lumineux, alliant confort et élégance, parfait pour recevoir ou se détendre. La fluidité entre salon, salle à manger et cuisine crée une ambiance accueillante.

La terrasse spacieuse sera votre endroit favori pour le café matinal ou des barbecues lors des soirées d'été.

Les plus, comme le parking privé et un espace de rangement sur le balcon, rajoutent du confort au quotidien. Situé idéalement, ce condo offre un accès facile aux transports, avec un bus express vers le métro Montmorency, permettant de profiter de tout ce que Laval offre, des magasins aux espaces verts et divertissements.

Ce quartier se distingue par son architecture et son ambiance conviviale, promettant une vie communautaire dynamique dans un cadre moderne et élégant.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter un lieu alliant design, confort et accessibilité. Planifiez votre visite pour découvrir ce condominium de rêve et envisagez d'y créer votre nouveau foyer.

Caractéristiques de l'unité :

- Située en angle
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon.
- Style moderne avec électroménagers inox, comptoirs en granit
- Grande fenestration pour une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Balcon spacieux accessible depuis la cuisine et le salon.
- Chambre principale avec balcon privé.
- Excellente insonorisation pour plus de tranquillité.
- Rangement inclus.
- Place de stationnement et stationnements visiteurs.

EMPLACEMENT IDÉAL

Parcs à proximité :
- Parc de la Rivière-des-Mille-Îles : Sentiers, cyclisme et activités nautiques.
- Parc Marc-Aurèle-Fortin : Aires de jeux, terrains de sport, pique-niques.
- Parc des Prairies : Idéal pour promenades et pique-niques.

Activités :
- Pistes cyclables, terrains de tennis, centres de fitness et de yoga.
- Galeries d'art, théâtres, événements communautaires, festivals.

Transports :
- Autobus : Accès facile à Laval et Montréal.
- Train de banlieue : Gare Sainte-Rose pour Montréal via exo6 Deux-Montagnes.
- Autoroutes 15 et 440 pour un accès rapide à la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

965,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 12'8" Céramique
Salon 3e niveau 13'2" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'11" X 8'10" Céramique
Coin-repas 3e niveau 8'1" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10'7" X 8'11" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'1" X 8'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 13'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'11" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, lustre dans la cuisine, bureau de travail dans la seconde chambre fixé au mur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1897 Rue des Grèbes, app.4, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 19.6%
  • 11.1%
  • 20.7%
  • 38.9%
  • 45.9%
  • 26.7%
  • 0.0%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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