1 025 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

1 025 000 $

Prochaine visite libre

1930 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5R9

Bienvenue à Champfleury! Secteur idéal pour jeunes familles, près d'école primaire et garderies. Magnifique maison à étages spacieuse, orientée côté soleil, qui comblera tous vos besoins. De superbes planchers de bois franc ornent le rdc ainsi que le 2e étage. La propriété est également dotée de nombreux encastrés. Au RDC, on y retrouve quatre belles pièces. À l'étage, trois grandes chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain munie d'une douche séparée. Le s-sol offre une grande salle de jeux, un espace bureau, rangement et une s.de lav. Grande cour clôturée avec vaste terrasse et piscine creusée. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 5 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 28' Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à Champfleury, un secteur recherché et idéal pour les jeunes familles! Située à proximité de l'école primaire des Cardinaux, des garderies, des autoroutes 440 et 15, du parc industriel, du train de banlieue, des centres d'achats et de plusieurs autres commodités.

Cette magnifique maison à étages, spacieuse, orientée côté soleil et très bien entretenue, comblera assurément tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon doté d'une baie vitrée, à aire ouverte avec la salle à manger. Celle-ci est adjacente à une superbe cuisine rénovée au goût du jour, offrant un coin repas et un accès à la salle familiale en contrebas, laquelle se distingue par son haut plafond. Une salle d'eau complète cet étage.

Le garage, accessible par le vestibule, est muni d'une porte donnant accès au côté de la cour. Présentement, on y retrouve les installations pour la laveuse et la sécheuse, bien qu'une salle de lavage soit également aménagée au sous-sol.

La grande cour arrière, clôturée, est équipée d'une belle terrasse, d'un cabanon et d'une vaste piscine creusée, idéale pour recevoir et profiter de magnifiques soirées d'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 28' Irrégulières

1998

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'7"

5 006,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 11' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 2' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9' irr. Céramique
Coin lecture (vivoir) 2e niveau 9'6" X 6'5" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 12' Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 15'6" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 12'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 11'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine, thermopompe, reservoir d'eau chaude

lave-vaiselle

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1930 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 18.5%
  • 8.4%
  • 27.1%
  • 38.2%
  • 97.6%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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