899 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)

899 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Ferme Papineau)

899 000 $

Prochaine visite libre

2259 Rue de la Gironde, Laval (Vimont) (Ferme Papineau), H7K 3M2

Magnifique maison à étages située à Laval (Vimont), dans le secteur recherché de la Ferme Papineau. Offrant 3+2 chambres, 2+1 salles de bains, une cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoirs en granit, salle à manger et salon à aire ouverte, ainsi qu'un grand hall d'entrée. Garage simple avec plafond de 12 pi et mezzanine. Cour arrière aménagée avec piscine hors terre chauffée de 24 pi, balcon fermé avec toit permanent, système d'arrosage automatique, clôture frost et haie de cèdres de 12 pi assurant intimité. Une maison bien entretenue qui vous charmera!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
MICHELANGELO VACCARO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 27'11" Irrégulières

1992

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à étages située à Laval (Vimont), dans le secteur très recherché de la Ferme Papineau, un endroit paisible et familial où il fait bon vivre.

Offrant 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison spacieuse et bien entretenue saura répondre à tous vos besoins. La cuisine, avec ses armoires en bois et ses comptoirs en granit, s'ouvre sur une salle à manger et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un grand hall d'entrée accueillant. La salle d'eau est idéalement située à l'écart des aires principales.

Le garage simple, d'une hauteur impressionnante de 12 pieds, comprend une mezzanine offrant un rangement supplémentaire.

La cour arrière est magnifiquement aménagée et comprend une piscine hors terre chauffée de 24 pieds, un balcon arrière fermé avec moustiquaires et un toit permanent en bardeaux.

Vous y trouverez également un système d'arrosage automatique (avant et arrière) et une clôture frost bordée d'une haie de cèdres de 12 pieds assurant une belle intimité.

Une visite vous charmera à coup sûr !

Prendre note que l'évaluation au rôle triennal s'étale comme suit;
2025: 620 300$
2026: 695 600$
2027: 770 900$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 27'11" Irrégulières

1992

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 300,12 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Céramique Comptoirs granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1" irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4'1" Céramique
Entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'5" Céramique Douche indépendante, 2 lavabos
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 16'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7'8" Céramique Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, deux thermopompes murales, piscine hors terre avec accessoires et chauffe-piscine, gazebo, réfrigérateur dans le garage et système d'irrigation.

Les luminaires de la salle à manger et du couloir à l'étage seront remplacés par des luminaires standards.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2259 Rue de la Gironde, Laval (Vimont) (Ferme Papineau), H7K 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 20.9%
  • 10.3%
  • 22.6%
  • 33.2%
  • 91.9%
  • 3.6%
  • 0.2%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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