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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

332 Rue de Lausanne, Laval (Vimont) (Autres), H7M 6B5

Cette maison unifamiliale à paliers multiples, située sur un terrain de plus de 5 300 pi² dans un croissant paisible, offre confort et style. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Son intérieur lumineux se distingue par de hauts plafonds, un foyer chaleureux et un système de chauffage central. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. La cour privée, bordée de cèdres, comprend une piscine hors terre. Idéalement située à Vimont, près des écoles, parcs et commodités, cette propriété allie tranquillité et accessibilité.

  • Superficie du terrain: 5 318 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison unifamiliale à paliers multiples est située sur un terrain impressionnant de plus de 5 300 pieds carrés dans un croissant paisible, offrant un parfait équilibre entre confort, style et commodité. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, elle est conçue pour la vie familiale. Son cour privé, entouré de hauts cèdres, constitue un véritable havre de paix avec une piscine hors terre, idéale pour la détente estivale et les moments de convivialité.

À l'intérieur, la maison est dotée d'un système de chauffage central à air pulsé incluant un humidificateur pour un confort toute l'année, d'un foyer chaleureux pour les soirées d'hiver et de plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. Les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur son design unique et offrant une vue exceptionnelle sur le croissant. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante privée ainsi que d'un walk-in, ajoutant à son attrait.

Située dans le quartier très recherché de Vimont, cette maison est entourée d'écoles de premier choix. Parmi les écoles primaires à proximité, on retrouve Père-Vimont, St-Béatrice, Alfred-Pellan, Terry-Fox (anglophone) ainsi que L'Académie Lavaloise, une institution privée bilingue. Pour l'éducation secondaire, les élèves peuvent fréquenter Odyssée des jeunes et Horizon Jeunesse, deux écoles réputées de la région.

La propriété est idéalement située à distance de marche du parc Lausanne et de son centre communautaire, offrant des espaces verts, des installations récréatives et une piste cyclable pittoresque. Les résidents apprécieront également la proximité de la bibliothèque municipale Laure-Conan, de l'aréna Lucerne et de l'aréna Mike-Bossy, qui offrent de nombreuses ressources et activités pour les familles et les amateurs de sport.

Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide aux transports en commun, avec la gare de Vimont à quelques minutes seulement, ainsi que les gares de Ste-Rose et Bellerose à proximité. Les principales autoroutes, dont la 440, la 19 et la 25, se trouvent à courte distance, permettant de circuler aisément dans Laval et vers Montréal. Les services essentiels sont à portée de main, avec l'hôpital Cité-de-la-Santé à seulement 2,5 km, assurant un accès rapide aux soins de santé de qualité. Pour le magasinage et les besoins quotidiens, le Smart Center, situé à 4,5 km, propose une variété de commerces tels que Walmart, Canadian Tire, Adonis et bien d'autres.

Cette maison offre véritablement le meilleur des deux mondes, un cadre paisible et familial avec des commodités modernes, une vue imprenable et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie pratique et épanouissant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'1" Irrégulières

1993

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 95'8" Irrégulières

5 318,45 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'11" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 7' Couvre-sols souples
Salle de bain attenant 2e niveau 8'2" X 14'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 14' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'9" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14' Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5' irr. Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7' X 9'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 7' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 12'4" X 11'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les ridaux des fenêtres et accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors sol au chlore et accessoires, cabanon extérieur, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs dans le salon du rez-de-chaussée, système d'alarme (non connecté).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
332 Rue de Lausanne, Laval (Vimont) (Autres), H7M 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 25.9%
  • 13.5%
  • 21.2%
  • 21.3%
  • 25.4%
  • 30.8%
  • 1.0%
  • 42.3%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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