649 000 $

Quadruplex à vendre - Lavaltrie

649 000 $

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Quadruplex à vendre - Lavaltrie

649 000 $

Prochaine visite libre

8 - 14 Rg Point-du-Jour S., Lavaltrie, J5T 3L3

Attention investisseurs ! Découvrez ce magnifique quadruplex semi-commercial, situé dans un emplacement de choix sur la rue principale, à seulement 2 minutes de l'autoroute 40. Cette propriété est une véritable machine à cashflow. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des grands axes routiers, avec des appartements locatifs occupés par des locataires fiables. L'espace commercial accueille une entreprise stable en place depuis des années. La propriété est en excellent état et soigneusement entretenue. Elle génère des revenus locatifs prévisibles, offrant un potentiel de croissance grâce à son emplacement

  • Superficie du terrain: 23 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUCA BODO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 77'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Attention investisseurs ! Découvrez ce magnifique quadruplex semi-commercial, situé dans un emplacement de choix sur la rue principale, à seulement 2 minutes de l'autoroute 40. Cette propriété est une véritable machine à cashflow.

Caractéristiques :
Emplacement Privilégié : Situé sur la rue principale, proche des commodités et des grands axes routiers.
Appartements Locatifs : Tous les appartements sont occupés par de bons locataires.
Local Commercial : Inclut un espace commercial avec une entreprise stable en place depuis plusieurs années.
Propriété Bien Entretenue : La propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue.
Points Forts :
Revenus Stables : Génère des revenus locatifs stables et prévisibles.
Potentiel de Croissance : L'emplacement stratégique offre un potentiel de croissance et d'appréciation de la valeur à long terme.
Facile à Gérer : Propriété bien entretenue, minimisant les frais de maintenance et les soucis de gestion.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété à fort rendement et d'assurer un flux de trésorerie régulier.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Investissez dans un avenir financier stable et prospère avec ce quadruplex semi-commercial exceptionnel !

Le financement de cet immeuble est possible chez Desjardins en résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 77'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'1" X 149'3" Irrégulières

23 817,3 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 10

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, climatiseurs murales, balayeuse centrale.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8 - 14 Rg Point-du-Jour S., Lavaltrie, J5T 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 23.7%
  • 33.3%
  • 18.5%
  • 7.4%
  • 91.5%
  • 5.1%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUCA BODO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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