975 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Lavaltrie
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85 Rue des Charpentiers, app.102C, Lavaltrie, J5T 0L1
*** Nouveau *** Concept unique - Construction 2026: Superbe bâtisse à Lavaltrie -Co- Complexe d'affaires AMX -- Livraison avril 2026! Situé dans le nouveau parc industriel stratégique 40/131, ce projet neuf propose des espaces condos industriels au sol avec hauteur de 20 pieds de 1630 à 4 500 pi² plus des mezzanine de +/- 700 pc chacun, avec 10' de hauteur libre, 1 porte de garage 12'x14'. Location, Vente ou location avec option d'achat et Co-Working bureau d'affaires. Actuellement 1 unité de vendu, faites vite ! Disponibilité selon ordre d'arrivée. Ce listing comprends 2 Condos avec Mezzanine de 4660 pc total.
-
Superficie du terrain:
32 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
147' X 61'
En construction
4 660 Pi2
Dalle de béton au sol
Addenda
Les espaces industriels peuvent varier de +/-1600PC au plancher, plus +/- 700pc de mezzanine. Possible de louer en surplus des bureaux vitrés en *co-working* de 104 pc à 143 pc chacun. (Près de 10 bureaux disponibles)
Pour chaque condo: On y retrouve également 1 porte de garage mesurant 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, ainsi qu'une section d'entreposage totalisant environ 1600 pi². Cette section comprend une aire à hauteur libre d'environ 20 pieds sur 849 pi² et une autre surface de 700 pi² avec une hauteur d'environ 8 pieds plus 1 mezzanine d'environ 700 pi² chacune, avec une hauteur d'environ 10 pieds donc un total de 2300pc.
*** Une moyenne de prix par condo de +/-215$pc, prix très compétitif ***
Particularités du bâtiment
147' X 61'
En construction
4 660 Pi2
Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
184' X 178'3"
32 291,73 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Allée : 6
Autoroute
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Enseignes permises , Portes hauteur
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures et trois ouvre-portes électriques de garage. Espaces co-working aussi disponible: Tous sauf services de secrétariat
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
-
25.8%
-
24.4%
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9.6%
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7.4%
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89.5%
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5.3%
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3.9%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
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DENIS BABINEAU
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