795 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

795 000 $

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795 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

795 000 $

Prochaine visite libre

1063 - 1065 Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V7

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
TANIA AMORIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 36'10"

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à ce charmant immeuble de deux appartements, avec un loft supplémentaire, situé dans le quartier recherché du Vieux Longueuil. Cette propriété bien entretenue offre une fantastique opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif et à son emplacement de choix.

Caractéristiques extérieures :
- Construction classique en pierre avec une façade bien entretenue.
- Porche avant invitant qui renforce le caractère attrayant de la propriété.
- Généreuse arrière-cour, parfaite pour l'usage des locataires ou pour des
améliorations paysagères potentielles.
- Nombreuses places de stationnement dans le driveway et sur la rue.
- Possibilités de transport en commun à proximité.

Caractéristiques intérieures :
- Trois appartements spacieux et lumineux, chacun avec un aménagement et
un caractère unique.
- Chaque appartement est équipé d'un espace de buanderie pour plus de commodité.

Points forts de l'investissement :
- Un historique de location solide avec une demande constante dans le secteur.
- Potentiel d'augmentation des revenus locatifs.

Aperçu du quartier :
Le Vieux Longueuil est une communauté prospère avec une histoire riche et une atmosphère accueillante. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, ce qui permet de se rendre rapidement au centre-ville de Montréal. Le quartier possède également de beaux parcs, des attractions culturelles et des marchés locaux, ce qui assure une grande qualité de vie aux locataires.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs chevronnés et ceux qui cherchent à entrer sur le marché de la location. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une partie de cette communauté dynamique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 36'10"

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115'3" Irrégulières

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 Réservoirs d'eau chaude

Effets personnels des locataires. Les objets suivants de 1063A : réfrigérateur, cuisinière et lave-linge/sèche-linge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1063 - 1065 Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 12.9%
  • 17.5%
  • 29.4%
  • 25.1%
  • 6.4%
  • 14.3%
  • 53.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TANIA AMORIM
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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