529 900 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
529 900 $
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1122 Rue Gendron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4G 2S5
**LOCALISATION** SECTEUR LE PARCOURS DU CERF!! CHARMANTE Maison de Ville avec GARAGE située dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité. Elle vous offre 3 CAC dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. SPACIEUSE Salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Au RDC, SALON, SALLE à MANGER et CUISINE qui partagent une aire commune. Au sous-sol, chambre à coucher et salle de lavage fermée. GARAGE intégré assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. COQUETTE cour paysagée avec patio en bois et panneaux d'intimité. A proximité des grands axes routiers 132/20 et à quelques minutes du Tunnel L.H. Lafontaine.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
44'7" X 14'4"
1992
1 483,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Style Shaker couleur blanche , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR LE PARCOURS DU CERF
*** BIENVENUE au 1122 rue Gendron à Longueuil ***
Charmante maison de ville avec garage située dans un secteur recherché à proximité du Golf Le PARCOURS DU CERF et du PARC RÉGIONAL MICHEL CHARTRAND. Ce Parc vous offre plusieurs sentiers pédestres, des pistes cyclables et des activités de plein air. En hiver, vous profiterez de la patinoire et des pistes de ski de fond. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant près de tous les services
Plusieurs rénovations ont été apportées depuis 2017
Entretenue avec soin
LOCALISATION de CHOIX!!
- Accès rapide aux autoroutes 132/20
- A quelques minutes de marche, transport en commun. Autobus se rend directement au Terminus de Longueuil
- Tout près du Tunnel L.H. Lafontaine
- A 10 minutes de l'HÔPITAL PIERRE BOUCHER
- Supermarché IGA
- Garderies, Écoles primaire et secondaire, Cégep Edouard-Montpetit
- Pont Jacques-Cartier, Parc Marie-Victorin/Marina + Navette payante pour se rendre dans le Vieux Montréal avec ou sans votre bicyclette
- A 10 minutes, rue St-Charles où vous trouverez de bons restaurants/terrasses
On RETROUVE au RDC:
(Revêtement de plancher: Lattes de bois, céramique)
- SALON, CUISINE et SALLE à MANGER partagent une aire commune
- SALON avec grandes fenêtres, ce qui laisse entrer une belle lumière naturelle
- CUISINE RÉNOVÉE avec armoires de style shaker de couleur blanche. Magnifique comptoirs de quartz. Porte patio donnant accès à la cour
- SALLE à MANGER
- SALLE d'EAU avec nouvelle pharmacie (portes miroirs), vanité et armoire de rangement
On RETROUVE au 2ième ÉTAGE
(Revêtement du plancher: planchers stratifié, céramique)
- 2 Spacieuses CHAMBRES à COUCHER, toutes de bonnes dimensions avec garde-robes
- SALLE de BAINS RÉNOVÉE avec douche séparée, bain autoportant. Vanité avec double tiroirs et lavabos ainsi qu'une armoire pour ranger les serviettes
- Dans le passage, espace pour lingerie (draps, couvertures)
On RETROUVE au SOUS-SOL: Entièrement aménagé
(Revêtement du plancher: plancher flottant)
- CHAMBRE à COUCHER ou SALLE DE JEUX ou BUREAU
- SALLE de LAVAGE FERMÉE avec armoires au dessus de la laveuse/sécheuse
- GARAGE INTÉGRÉ avec 3 étagères de métal et support pour pneus.
On RETROUVE dans la COUR
Cour aménagée et paysagée avec un patio en bois, offrant un véritable havre de paix, grâce à la haie de cèdre de plus de 12 pieds et à ses panneaux d'intimité
Cette cour est parfaite pour profiter des moments de détente ou pour recevoir famille et ami(es)
On RETROUVE en FACADE
- 1 Allée de stationnement asphalté
- Terrain paysagé
TRAVAUX/RÉNOVATIONS
- Toutes les fenêtres ont été changées
- Changer porte d'entrée/porte patio
- Cuisine rénovée
- Salle de bains rénovée
- Salle d'eau
- Plusieurs planchers de changés
et beaucoup plus.
Tous les travaux/rénovations ont été détaillés dans la déclaration du vendeur
A NE PAS MANQUER !!
Particularités du bâtiment
44'7" X 14'4"
1992
1 483,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Style Shaker couleur blanche , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Haies de cèdre , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'4" | Bois | Avec fenestrations abondantes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'10" irr. | Bois | Partage aire commune/cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'2" | Céramique | Armoires shaker/porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'3" irr. | Céramique | Avec Rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'10" | Plancher Stratifié | Avec garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'4" | Plancher Stratifié | Avec garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 7'7" | Céramique | Douche séparée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'6" irr. | Plancher flottant | ou salle de jeux/ou bureau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Plancher flottant | Avec armoires de rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Tringles à Rideaux, Rideaux, Armoire et tablette au mur (salle de bains), Balayeuse centrale et acc., Étagère blanche salle d'eau, Lave-Vaisselle Whirpool, Hotte de cuisine, Climatiseur Mural, 2 X supports coulissants armoires cuisine, Extincteur de feu (escalier), Détecteur monoxyde de carbone (escalier), GARAGE: 3 étagères métal, Sup. à pneus, ouvre porte garage élect. (2 manettes), Parasol terrasse, Supports boyau d'arrosage, Chauffe eau, 3 Bacs ordures. recyclage, compost
Miroir à l'entrée et Miroir CAP. Tous les biens meubles et personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.4%
-
19.7%
-
8.5%
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20.5%
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44.9%
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37.6%
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18.2%
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44.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LORRAINE LACHAPELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LORRAINE LACHAPELLE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-502-5746
- Téléc.: 514-374-6692
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Bonjour, mon nom est LORRAINE LACHAPELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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